2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同（二零二五年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同（二零二五年度）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地名稱：____________________1.2場(chǎng)地位置：____________________1.3場(chǎng)地面積：____________________（平方米）1.4場(chǎng)地用途：____________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為_(kāi)___。2.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。三、租賃費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用權(quán)。四、場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策及甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞、擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地產(chǎn)生的垃圾、廢棄物及時(shí)清理，不得影響他人正常使用。4.4乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2乙方違反合同約定，損壞場(chǎng)地設(shè)施或擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。5.3乙方違反合同約定，影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、合同解除及終止6.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并結(jié)清所有費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方介入合同，是指甲方或乙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，允許第三方參與合同履行過(guò)程中的特定環(huán)節(jié)。二、第三方介入方式2.1中介方：在租賃過(guò)程中，甲方或乙方可聘請(qǐng)中介方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，甲方或乙方可要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。2.3技術(shù)服務(wù)方：在場(chǎng)地使用過(guò)程中，如需專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，甲方或乙方可聘請(qǐng)技術(shù)服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同，甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。（1）中介方：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)要求甲方或乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和環(huán)境。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)盡職盡責(zé)地提供中介服務(wù)；應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（3）技術(shù)服務(wù)方：應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)合同約定提供技術(shù)服務(wù)；應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入合同，甲方、乙方和第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不受第三方介入的影響。5.3第三方介入合同，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策及合同約定。5.4第三方介入合同，如涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)協(xié)商一致，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方介入合同變更6.1甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入合同，應(yīng)書(shū)面通知其他各方。6.2變更后的第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。七、第三方介入合同解除7.1甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中，如需解除第三方介入合同，應(yīng)書(shū)面通知其他各方。7.2解除后的第三方介入合同，各方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方和第三方在履行第三方介入合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分條款為第三方介入合同的附加說(shuō)明，與合同具有同等法律效力。9.2本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1場(chǎng)地租賃合同副本：一份，供乙方留存。1.2場(chǎng)地平面圖：一份，標(biāo)明場(chǎng)地位置、面積及邊界。1.3場(chǎng)地使用規(guī)則：一份，詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用規(guī)范及注意事項(xiàng)。1.4租金支付憑證：一份，為乙方支付租金的憑證。1.5場(chǎng)地設(shè)施清單：一份，列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其使用說(shuō)明。1.6保證金繳納憑證：一份，為乙方繳納保證金的憑證。1.7乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：一份，證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。1.10第三方介入合同：一份，如有第三方介入，則提供。1.11其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說(shuō)明要求：1.所有附件均需加蓋甲方公章，并由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得存在矛盾。3.附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：（1）乙方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約。（2）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施或擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。（3）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，影響他人正常使用，構(gòu)成違約。（4）乙方未按合同約定時(shí)間搬離場(chǎng)地，構(gòu)成違約。（5）第三方介入合同中，第三方未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施或擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。（3）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（4）乙方未按合同約定時(shí)間搬離場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（5）第三方介入合同中，第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算公式為：滯納金=租金