2025年度旅游度假區(qū)施工總承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度旅游度假區(qū)施工總承包合同甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬建設(shè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方委托，按照本合同約定承擔(dān)施工總承包任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程建設(shè)內(nèi)容：________________________5.工程總投資：________________________（大寫：________________________）二、合同工期1.合同工期：自本合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付。三、工程價款及支付方式1.工程價款：________________________（大寫：________________________）2.付款方式：（1）開工前支付合同總價的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付合同總價的______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價的______%；（4）保修期滿后支付合同總價的______%。四、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、工程進(jìn)度管理1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付。2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、安全生產(chǎn)管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。3.甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、合同變更及解除1.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字蓋章：乙方（施工單位）簽字蓋章：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與條件1.第三方介入的目的：為提高工程質(zhì)量和效率，確保工程按期完成，降低工程風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)工程利益最大化。2.第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)；（2）甲方和乙方同意第三方介入；（3）第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額的確定：（1）在簽訂服務(wù)合同或協(xié)議前，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供其責(zé)任限額的詳細(xì)說明；（2）甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、業(yè)績證明和信譽(yù)證明；（3）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以保障工程質(zhì)量和安全為前提。四、第三方與甲乙方的責(zé)任劃分1.第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題或安全事故的責(zé)任。2.甲方和乙方對第三方的責(zé)任：（1）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方和乙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；（3）甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題或安全事故的責(zé)任。五、第三方介入的具體規(guī)定1.設(shè)計(jì)單位：（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)；（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，對設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)；（3）設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方和設(shè)計(jì)單位三方協(xié)商一致。2.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方匯報工程進(jìn)度和質(zhì)量情況；（3）監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。3.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方和乙方需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)保證咨詢服務(wù)的客觀性、公正性和專業(yè)性；（3）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.檢測機(jī)構(gòu)：（1）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測；（2）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性、可靠性和公正性；（3）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.保險機(jī)構(gòu)：（1）保險機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方和乙方需求，提供相應(yīng)的保險服務(wù)；（2）保險機(jī)構(gòu)應(yīng)保證保險責(zé)任的履行；（3）保險機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。六、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件：（1）服務(wù)合同或協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的事由出現(xiàn)；（3）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未履行。2.第三方介入的終止程序：（1）任何一方提出終止第三方介入的，應(yīng)提前______天書面通知對方；（2）終止后，第三方應(yīng)按照約定，妥善處理善后事宜；（3）終止后的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行。七、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款不一致的，以本部分為準(zhǔn)。2.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本部分約定，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。3.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（建設(shè)單位）簽字蓋章：乙方（施工單位）簽字蓋章：年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括但不限于總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備選型圖等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說明施工方案、施工順序、施工方法、施工進(jìn)度安排等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和合價。4.合同簽訂文件：包括合同文本、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。5.工程驗(yàn)收報告：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等。6.工程進(jìn)度報告：包括月度、季度、年度工程進(jìn)度匯總。7.工程變更記錄：包括設(shè)計(jì)變更、施工變更等。8.工程結(jié)算文件：包括工程結(jié)算書、付款憑證等。10.保險合同：包括工程意外險、建筑工程一切險等。11.工程施工日志：記錄施工現(xiàn)場的施工情況、天氣狀況、人員變動等。12.工程質(zhì)量檢測報告：包括材料、設(shè)備、施工過程的質(zhì)量檢測報告。13.工程安全生產(chǎn)記錄：包括安全生產(chǎn)會議記錄、安全隱患排查記錄等。14.甲方、乙方及第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議：包括設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、檢測、保險等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按合同約定支付違約金。示例：甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金。（2）未按時提供設(shè)計(jì)文件：甲方未按時提供設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方未按時提供設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤三個月，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及相應(yīng)的停工損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成工程：乙方未按時完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方未按時完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤三個月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及相應(yīng)的停工損失。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方施工的工程質(zhì)量不合格，甲方要求返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及相應(yīng)的損失賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時提供服務(wù)：第三方未按時提供服務(wù)，