2025年度房屋維修基金借款合同范本分期還款約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋維修基金借款合同范本分期還款約定本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________________乙方（貸款人）：名稱：________________________注冊地址：____________________鑒于甲方因房屋維修需要，向乙方申請借款，乙方同意提供借款，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1借款金額：人民幣_____元整（大寫：_____元整）。1.2借款用途：用于甲方房屋維修，具體用途包括：________________。二、借款期限及還款方式2.1借款期限：自借款合同簽訂之日起____個月。2.2還款方式：分期還款，每月還款日為____日，還款金額及期限如下：還款期限|每期還款金額（人民幣元整）___________|_____________________第一期|_______________________第二期|__________________________________|_____________________一期|_______________________三、借款利率及費用3.1借款利率：按年利率_____%計算，實行浮動利率。3.2費用：甲方需支付乙方借款手續(xù)費人民幣_____元整，其他相關費用按國家相關規(guī)定執(zhí)行。四、借款的提取及支付4.1甲方應在簽訂本合同后____個工作日內，將借款金額匯入乙方指定的賬戶。4.2乙方應在收到甲方借款后____個工作日內，將借款金額劃撥至甲方指定賬戶。五、借款的歸還及逾期處理5.1甲方應按照本合同的約定，按時足額歸還借款。5.2逾期還款：如甲方未按約定的還款日期還款，視為逾期還款。逾期還款的，甲方應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之_____%計算。（1）要求甲方立即償還全部借款及逾期利息；（2）向甲方收取逾期費用；（3）采取法律手段追償。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按時足額還款的，應承擔逾期還款責任，支付逾期利息；（2）甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款；（3）甲方泄露乙方保密信息的，應承擔相應的法律責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定提供借款的，應承擔違約責任，賠償甲方損失；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向借款人所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現合同目的，提供專業(yè)服務、中介服務或其他相關服務的法人、其他組織或自然人。二、第三方介入方式及范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務，如財務咨詢、法律咨詢等；（2）提供中介服務，如尋找資金來源、安排借款還款等；（3）提供其他相關服務，如評估房屋價值、監(jiān)督施工質量等。2.2第三方介入范圍：第三方介入范圍限于本合同約定的借款金額、用途、期限、還款方式等事項。三、第三方責任界定3.1第三方在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、中介服務或其他相關服務而產生的法律責任，由第三方自行承擔。3.2第三方在本合同履行過程中，違反本合同約定，導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。3.3第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致借款無法按時足額歸還的，第三方應承擔相應的法律責任。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其賠償金額不超過乙方實際損失金額的_____%。五、第三方權利與義務5.1第三方權利：（1）根據本合同約定，收取合理的服務費用；（2）有權了解甲乙雙方的履約情況；（3）有權要求甲乙雙方提供必要的履約資料。5.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保其提供的服務符合相關標準；（2）對甲乙雙方的履約情況保密，不得泄露；（3）在介入本合同履行過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系：第三方與甲乙雙方為委托與被委托、合作或提供服務的法律關系，各自獨立承擔法律責任。6.2第三方與借款合同的關系：第三方在本合同履行過程中，僅提供專業(yè)服務、中介服務或其他相關服務，不承擔借款合同的履行責任。6.3第三方與其他合同當事人的關系：第三方與其他合同當事人之間不存在直接的法律關系，僅在其提供服務的范圍內，與其他合同當事人發(fā)生間接的法律關系。七、第三方變更及退出7.1第三方變更：如甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。7.2第三方退出：第三方在本合同履行過程中，因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，可退出本合同。八、爭議解決8.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向借款人所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________第三方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋維修基金借款申請表要求：申請表應包含借款人基本信息、借款用途、借款金額、還款計劃等詳細信息，并由借款人簽字確認。說明：申請表用于記錄借款人申請借款的基本情況和還款計劃。2.附件二：房屋所有權證明文件要求：提供房屋所有權證書或房產證復印件，證明借款人擁有房屋所有權。說明：證明借款人有權對房屋進行維修。3.附件三：房屋維修方案及預算要求：提供詳細的房屋維修方案和預算，包括維修項目、所需材料、人工費用等。說明：用于確定借款金額和還款計劃。說明：確保借款人的身份真實可靠。5.附件五：借款人收入證明文件要求：提供借款人收入證明，如工資條、銀行流水等，證明借款人有還款能力。說明：確保借款人有穩(wěn)定的收入來源。6.附件六：借款人信用報告要求：提供借款人信用報告，證明借款人信用狀況良好。說明：評估借款人的信用風險。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：如第三方介入，需提供第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：確保第三方服務的合法性和有效性。8.附件八：借款合同補充協(xié)議要求：如雙方協(xié)商一致，需提供借款合同補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：對合同內容進行補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按時足額還款；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）借款人未按時提供房屋維修方案及預算；（5）第三方未按約定提供專業(yè)服務或中介服務。2.責任認定標準：（1）借款人未按時足額還款：按逾期天數計算逾期利息，并承擔違約責任；（2）借款人未按約定用途使用借款：乙方有權提前收回借款，并要求借款人承擔違約責任；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實：乙方有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任；（4）借款人未按時提供房屋維修方案及預算：乙方有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任；（5）第三方未按約定提供專業(yè)服務或中介服務：第三方承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。3.示例說明：（1）借款人未按時足額還款：借款人應支付每日萬分之五的逾期利息，并承擔違約責任；（2）借款人未按約定用途使用借款：乙方有權提前收回借款，并要求借款人支付借款本金及利息，并承擔違約責任；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實：乙方有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任，包括但不限于借款本金、利息及違約金；（4）借款人未按時提供房屋維修方案及預算：乙方有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任，包括但不限于借款本金、利