2025年標(biāo)準(zhǔn)住宅基地轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025年標(biāo)準(zhǔn)住宅基地轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基地基本情況1.1住宅基地位于____市____區(qū)____街道____號，土地證編號為____，土地使用權(quán)人為甲方。1.2住宅基地面積共計(jì)____平方米，具體位置、界限詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，住宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證住宅基地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理住宅基地過戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅基地交付給乙方。4.2乙方對住宅基地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付轉(zhuǎn)讓款。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證住宅基地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備轉(zhuǎn)讓條件。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的住宅基地圖紙進(jìn)行建設(shè)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方在建設(shè)過程中，如需對住宅基地進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方的同意。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付住宅基地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅基地轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅基地轉(zhuǎn)讓款的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽訂日期：____年____月