煤場(chǎng)及計(jì)量設(shè)施租賃合同范本

煤場(chǎng)及計(jì)量設(shè)施租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是合法擁有煤場(chǎng)及計(jì)量設(shè)施的所有權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃甲方的煤場(chǎng)及計(jì)量設(shè)施。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的煤場(chǎng)及計(jì)量設(shè)施租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于煤場(chǎng)的場(chǎng)地、計(jì)量設(shè)施、裝卸設(shè)備等，具體以雙方確認(rèn)的附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）____________________元/年（￥____________________），租金按年支付。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金，之后每年的租金應(yīng)在每年____月____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

戶名：_____________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具正式的租金收據(jù)。

第四條租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合本合同約定的使用條件。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。逾期未提出異議的，視為租賃物符合約定條件。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.4乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

第六條租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備和貨物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過(guò)____日的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物的；

（4）乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）乙方逾期不支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)人民幣_(tái)___元的；

（6）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未改正的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）甲方交付的租賃物不符合約定條件，影響乙方正常使用的；

（3）甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；

（4）甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未改正的。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金____%的違約金。

10.2乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

10.3乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

10.4乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

10.5甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

11.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________