住宅小區(qū)租房居間合同樣本

住宅小區(qū)租房居間合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.租賃用途乙方租賃上述房屋用于______用途。乙方承諾在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。乙方應(yīng)在驗收房屋后______個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.退房乙方租賃期滿或提前終止租賃，應(yīng)提前______個工作日通知甲方。乙方應(yīng)保持房屋原狀，并將房屋退還甲方。四、其他約定1.水電費及其他費用水電費及其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用水電，不得浪費。2.維修責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負責(zé)。重大維修事項由甲方負責(zé)，費用由雙方協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃用途。有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋及配套設(shè)施。保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，但不得損害房屋及配套設(shè)施。義務(wù)：按時支付租金，不得拖欠。保持房屋及配套設(shè)施的整潔，不得隨意丟棄垃圾。六、房屋損壞與維修1.損壞責(zé)任乙方在使用過程中對房屋及配套設(shè)施造成的合理損耗，甲方不予追究。乙方在使用過程中造成房屋及配套設(shè)施的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.維修責(zé)任房屋及配套設(shè)施的日常維修由乙方負責(zé)。因房屋及配套設(shè)施的自然老化、損壞等原因需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)進行維修。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個工作日通知甲方是否續(xù)租。2.續(xù)租雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)租期限由雙方另行約定。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交房屋所在地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____