樂(lè)山物業(yè)服務(wù)合同范例

樂(lè)山物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

乙方（業(yè)主或使用人）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

鑒于甲方系合法成立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，乙方為其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主或使用人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施、場(chǎng)地、環(huán)境進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理。

1.2甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)服務(wù)；

（2）安全保障；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）環(huán)境衛(wèi)生；

（5）公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；

（6）社區(qū)文化活動(dòng)組織；

（7）其他約定服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）專項(xiàng)維修資金；

（3）其他約定的費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）依法行使物業(yè)管理權(quán)；

（2）要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）依照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢查；

（4）對(duì)違反合同約定或物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序，保障乙方合法權(quán)益；

（3）妥善管理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備；

（4）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件采取必要措施，確保乙方安全。

4.3乙方權(quán)利：

（1）依法享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的正常使用；

（2）依法享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的正常使用；

（3）依法享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生等公共服務(wù)的正常使用；

（4）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的違法行為有權(quán)向有關(guān)部門(mén)投訴。

4.4乙方義務(wù)：

（1）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（2）按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）愛(ài)護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備；

（4）合理使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

2.物業(yè)服務(wù)合同附件一（服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表）；

3.物業(yè)服務(wù)合同附件二（物業(yè)管理規(guī)章制度）；

4.物業(yè)服務(wù)合同附件三（公共設(shè)施設(shè)備清單）；

5.物業(yè)服務(wù)合同附件四（綠化養(yǎng)護(hù)方案）。

甲方（物業(yè)服務(wù)人）簽字（或蓋章）：_________________________

乙方（業(yè)主或使用人）簽字（或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

乙方（業(yè)主或使用人）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

鑒于甲方為合法成立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，乙方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主或使用人，丙方為專業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施、場(chǎng)地、環(huán)境進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理。

1.2甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)服務(wù)；

（2）安全保障；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）環(huán)境衛(wèi)生；

（5）公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；

（6）社區(qū)文化活動(dòng)組織；

（7）其他約定服務(wù)。

1.3丙方應(yīng)提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）專業(yè)技術(shù)支持；

（2）專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目執(zhí)行；

（3）特殊事件處理；

（4）乙方需求響應(yīng)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）專項(xiàng)維修資金；

（3）第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)費(fèi)用；

（4）其他約定的費(fèi)用。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序，保障乙方合法權(quán)益；

（3）妥善管理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備；

（4）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件采取必要措施，確保乙方安全。

4.2權(quán)利：

（1）依法行使物業(yè)管理權(quán)；

（2）要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）依照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢查；

（4）對(duì)違反合同約定或物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理。

4.3利益：

（1）收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)帶來(lái)的收益；

（3）在服務(wù)質(zhì)量提升中享有甲方品牌形象提升的利益。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（2）按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）愛(ài)護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備；

（4）合理使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域。

5.2權(quán)利：

（1）依法享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的正常使用；

（2）依法享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的正常使用；

（3）依法享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生等公共服務(wù)的正常使用；

（4）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的違法行為有權(quán)向有關(guān)部門(mén)投訴。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量和安全；

（3）對(duì)乙方需求進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)和處理。

6.2權(quán)利：

（1）收取專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）享有甲方對(duì)丙方服務(wù)的滿意度和好評(píng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、追討欠款等。

7.2乙方不得利用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備從事非法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

7.3乙方不得干擾丙方的正常工作，否則甲方有權(quán)采取措施維護(hù)丙方的工作秩序。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2第三方介入的意義和目的：

（1）提高物業(yè)服務(wù)專業(yè)水平；

（2）保障乙方服務(wù)質(zhì)量；

（3）優(yōu)化資源整合，降低服務(wù)成本。

9.3甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益；

（2）提升甲方品牌形象；

（3）實(shí)現(xiàn)甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域的長(zhǎng)期發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

乙方（業(yè)主或使用人）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

鑒于甲方為合法成立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，乙方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主或使用人，丙方為專業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施、場(chǎng)地、環(huán)境進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理。

1.2甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)服務(wù)；

（2）安全保障；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）環(huán)境衛(wèi)生；

（5）公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；

（6）社區(qū)文化活動(dòng)組織；

（7）其他約定服務(wù)。

1.3丙方應(yīng)提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）專業(yè)技術(shù)支持；

（2）專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目執(zhí)行；

（3）特殊事件處理；

（4）乙方需求響應(yīng)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）專項(xiàng)維修資金；

（3）第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)費(fèi)用；

（4）其他約定的費(fèi)用。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（2）按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）愛(ài)護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備；

（4）合理使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域。

4.2權(quán)利：

（1）依法享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的正常使用；

（2）依法享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的正常使用；

（3）依法享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生等公共服務(wù)的正常使用；

（4）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的違法行為有權(quán)向有關(guān)部門(mén)投訴；

（5）享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)帶來(lái)的便利；

（6）對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量和效率有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量和安全；

（3）對(duì)乙方需求進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)和處理。

5.2權(quán)利：

（1）收取專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）享有甲方對(duì)丙方服務(wù)的滿意度和好評(píng)；

（3）在丙方服務(wù)質(zhì)量提升中享有相應(yīng)的利益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，丙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、追討欠款等。

6.2甲方不得利用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備從事非法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

6.3甲方不得干擾丙方的正常工作，否則丙方有權(quán)采取措施維護(hù)其工作秩序。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合