出臺住宅裝修合同范例

出臺住宅裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在其住宅內(nèi)進(jìn)行裝修事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.裝修范圍：甲方住宅室內(nèi)空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。

2.裝修內(nèi)容：包括拆除、砌筑、水電改造、地面、墻面、天花板等裝飾裝修工程。

二、工程工期及驗(yàn)收

1.工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在甲方指定的工期內(nèi)完成裝修工程。

2.驗(yàn)收：裝修工程完成后，甲方應(yīng)于乙方通知之日起七日內(nèi)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

三、工程款支付方式及時(shí)間

1.工程款支付方式：本合同工程款分為三個(gè)階段支付，即：

（1）開工前支付工程款總額的30%作為預(yù)付款；

（2）中期支付工程款總額的50%作為進(jìn)度款；

（3）驗(yàn)收合格后支付工程款總額的20%作為尾款。

2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)階段支付相應(yīng)款項(xiàng)時(shí)，及時(shí)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

四、工程款項(xiàng)的變更及處理

1.工程款項(xiàng)的變更：因甲方要求修改裝修內(nèi)容、增減項(xiàng)目或不可抗力等原因，導(dǎo)致工程款項(xiàng)發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

2.工程款項(xiàng)的處理：如發(fā)生工程款項(xiàng)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）在裝修過程中，積極配合乙方施工；

（3）驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付尾款；

（4）如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定完成裝修工程；

（2）在裝修過程中，確保施工質(zhì)量；

（3）按照約定時(shí)間完成裝修工程；

（4）如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；

（2）擅自改變裝修內(nèi)容或增減項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工責(zé)任；

（3）擅自改變裝修內(nèi)容或增減項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程量清單

2.施工圖紙

3.裝修材料清單

4.付款憑證

5.驗(yàn)收合格證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保住宅裝修工程的質(zhì)量與進(jìn)度，特委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)（以下簡稱“監(jiān)理方”）對乙方（以下簡稱“乙方”）在甲方住宅內(nèi)進(jìn)行的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.裝修范圍：甲方住宅室內(nèi)空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。

2.裝修內(nèi)容：包括拆除、砌筑、水電改造、地面、墻面、天花板等裝飾裝修工程。

二、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量、進(jìn)度和合同約定的履行。

2.監(jiān)理方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對裝修材料、施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并提出整改意見。

三、工程工期及驗(yàn)收

1.工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在甲方指定的工期內(nèi)完成裝修工程。

2.驗(yàn)收：裝修工程完成后，甲方應(yīng)于乙方通知之日起七日內(nèi)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理方參與驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行簽字確認(rèn)。

四、工程款支付方式及時(shí)間

1.工程款支付方式：本合同工程款分為三個(gè)階段支付，即：

（1）開工前支付工程款總額的30%作為預(yù)付款；

（2）中期支付工程款總額的50%作為進(jìn)度款；

（3）驗(yàn)收合格后支付工程款總額的20%作為尾款。

2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)階段支付相應(yīng)款項(xiàng)時(shí)，及時(shí)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

五、監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對裝修工程進(jìn)行全面、細(xì)致的監(jiān)督檢查；

（2）對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見；

（3）有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行整改或返工；

（4）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)材料、設(shè)備、圖紙等。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理工作的客觀、公正、嚴(yán)謹(jǐn)；

（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方、乙方溝通。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督；

（2）對監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作質(zhì)量；

（3）對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止；

（4）對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行簽字確認(rèn)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）在裝修過程中，積極配合乙方施工；

（3）驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付尾款；

（4）如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定進(jìn)行裝修施工；

（2）對監(jiān)理方的整改意見進(jìn)行整改或返工；

（3）在裝修過程中，享有合理的施工便利。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定完成裝修工程；

（2）在裝修過程中，確保施工質(zhì)量；

（3）按照約定時(shí)間完成裝修工程；

（4）如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；

（2）擅自改變裝修內(nèi)容或增減項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工責(zé)任；

（3）擅自改變裝修內(nèi)容或增減項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.監(jiān)理方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）因監(jiān)理方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.確保裝修工程的質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高裝修工程進(jìn)度，縮短工期。

3.保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在裝修過程中的權(quán)益，提高裝修滿意度。

2.通過對裝修工程的全過程監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。

3.優(yōu)化裝修資源配置，降低裝修成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)（以下簡稱“監(jiān)理方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅裝修事宜，并由監(jiān)理方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.裝修范圍：甲方住宅室內(nèi)空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。

2.裝修內(nèi)容：包括拆除、砌筑、水電改造、地面、墻面、天花板等裝飾裝修工程。

二、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量、進(jìn)度和合同約定的履行。

2.監(jiān)理方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對裝修材料、施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并提出整改意見。

三、工程工期及驗(yàn)收

1.工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在甲方指定的工期內(nèi)完成裝修工程。

2.驗(yàn)收：裝修工程完成后，乙方應(yīng)于通知監(jiān)理方后七日內(nèi)完成自檢，隨后監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

四、工程款支付方式及時(shí)間

1.工程款支付方式：本合同工程款分為三個(gè)階段支付，即：

（1）開工前支付工程款總額的30%作為預(yù)付款；

（2）中期支付工程款總額的50%作為進(jìn)度款；

（3）驗(yàn)收合格后支付工程款總額的20%作為尾款。

2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)階段支付相應(yīng)款項(xiàng)時(shí)，及時(shí)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

五、監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對裝修工程進(jìn)行全面、細(xì)致的監(jiān)督檢查；

（2）對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見；

（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)材料、設(shè)備、圖紙等。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理工作的客觀、公正、嚴(yán)謹(jǐn)；

（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方、乙方溝通。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定進(jìn)行裝修施工；

（2）要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)；

（3）在裝修過程中，享有合理的施工便利；

（4）在驗(yàn)收合格后，要求甲方支付尾款。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定完成裝修工程；

（2）確保施工質(zhì)量，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

（3）在監(jiān)理方的監(jiān)督下，按時(shí)完成工程。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程；

（2）在驗(yàn)收合格后，要求乙方提供保修服務(wù)；

（3）對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）在裝修過程中，配合乙方施工；

（3）驗(yàn)收合格后，支付尾款；

（4）如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；

（2）擅自改變裝修內(nèi)容或增減項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工責(zé)任；

（3）擅自改變裝修內(nèi)容或增減項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.監(jiān)理方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）因監(jiān)理方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的