與物業(yè)簽訂物業(yè)合同范例

與物業(yè)簽訂物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

鑒于甲方為____________________，乙方為____________________，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方物業(yè)內的居住、使用、管理等事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：____________________

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)建筑面積：____________________

4.物業(yè)配套設施：____________________

二、物業(yè)租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、物業(yè)租金及支付方式

1.物業(yè)租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將物業(yè)租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)使用及管理

1.乙方在租賃期限內，有權按照約定使用物業(yè)。

2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護物業(yè)設施，不得擅自改變物業(yè)結構及用途。

3.甲方負責物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)設施的正常運行。

五、物業(yè)維修及養(yǎng)護

1.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設施損壞，應及時通知甲方進行維修。

2.甲方應在接到通知后____小時內安排人員進行維修。

3.乙方在租賃期限內，因自身原因造成物業(yè)設施損壞的，應承擔維修費用。

六、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

1.物業(yè)管理費：人民幣____元/月。

2.公共事業(yè)費：人民幣____元/月。

3.乙方應按時繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時維修物業(yè)設施的，應承擔相應賠償責任；

（2）未按時繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的，應按日支付滯納金；

（3）其他違約行為，應承擔相應法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時繳納物業(yè)租金的，應按日支付滯納金；

（2）擅自改變物業(yè)結構及用途的，應承擔相應賠償責任；

（3）其他違約行為，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)租賃合同附件一：物業(yè)管理規(guī)定

2.物業(yè)租賃合同附件二：物業(yè)管理費及公共事業(yè)費收費標準

3.物業(yè)租賃合同附件三：物業(yè)維修及養(yǎng)護標準

4.物業(yè)租賃合同附件四：物業(yè)租金支付憑證

5.物業(yè)租賃合同附件五：物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付憑證

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方為____________________，乙方為____________________，丙方為____________________，為明確各方在物業(yè)租賃、管理及服務中的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：____________________

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)建筑面積：____________________

4.物業(yè)配套設施：____________________

二、物業(yè)租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、物業(yè)租金及支付方式

1.物業(yè)租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將物業(yè)租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務內容與責任

1.丙方作為第三方服務提供方，負責提供以下服務：

（1）物業(yè)日常維護與管理；

（2）公共區(qū)域清潔與綠化；

（3）物業(yè)設施設備維修與養(yǎng)護；

（4）其他相關服務。

2.丙方應按照國家標準和行業(yè)標準，確保服務質量，滿足甲方及乙方需求。

3.丙方應承擔因服務質量問題導致的損失和賠償責任。

五、甲方權益保障

1.甲方有權對丙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合約定。

2.甲方有權要求丙方在接到通知后____小時內進行維修和養(yǎng)護。

3.甲方有權對丙方違反合同的行為進行處罰，包括但不限于暫停服務、解除合同等。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時繳納物業(yè)租金的，應按日支付滯納金，滯納金利率為____%。

2.乙方擅自改變物業(yè)結構及用途的，應承擔相應賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得在物業(yè)內進行任何違法活動，否則甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔全部責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)租賃合同附件一：物業(yè)管理規(guī)定

2.物業(yè)租賃合同附件二：物業(yè)管理費及公共事業(yè)費收費標準

3.物業(yè)租賃合同附件三：物業(yè)維修及養(yǎng)護標準

4.物業(yè)租賃合同附件四：物業(yè)租金支付憑證

5.物業(yè)租賃合同附件五：物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付憑證

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的服務提供方，提高物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，保障甲方權益，提升乙方居住體驗。甲方為主導的目的和意義在于，確保物業(yè)設施的正常運行，維護甲方作為物業(yè)所有者的合法權益，同時為乙方提供優(yōu)質的服務，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（租賃方）：____________________

丙方（物業(yè)服務方）：____________________

鑒于甲方擁有____________________物業(yè)的所有權，乙方為租賃該物業(yè)的租賃方，丙方為提供專業(yè)物業(yè)服務的服務方，為明確各方在物業(yè)租賃、使用和管理中的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：____________________

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)建筑面積：____________________

4.物業(yè)配套設施：____________________

二、物業(yè)租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、物業(yè)租金及支付方式

1.物業(yè)租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將物業(yè)租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務內容與責任

1.丙方作為物業(yè)服務方，負責提供以下服務：

（1）物業(yè)日常維護與管理；

（2）公共區(qū)域清潔與綠化；

（3）物業(yè)設施設備維修與養(yǎng)護；

（4）其他相關服務。

2.丙方應按照國家標準和行業(yè)標準，確保服務質量，滿足乙方需求。

3.丙方應承擔因服務質量問題導致的損失和賠償責任。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供符合合同約定的服務，并對服務質量進行監(jiān)督。

2.乙方有權要求丙方在接到通知后____小時內進行維修和養(yǎng)護。

3.乙方有權要求丙方對物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)進行定期檢查，確保其正常運行。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時將物業(yè)交付給乙方的，應承擔違約責任，并支付乙方相應的賠償金。

2.甲方未提供符合合同約定的物業(yè)設施設備的，應承擔維修或更換責任。

3.甲方不得干預丙方提供的服務，如發(fā)現(xiàn)丙方服務不符合要求，應與丙方協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)租賃合同附件一：物業(yè)管理規(guī)定

2.物業(yè)租賃合同附件二：物業(yè)管理費及公共事業(yè)費收費標準

3.物業(yè)租賃合同附件三：物業(yè)維修及養(yǎng)護標準

4.物業(yè)租賃合同附件四：物業(yè)租金支付憑證

5.物業(yè)租賃合同附件五：物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付憑證

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃期間的權益得到