公司廠房抵押合同范例

公司廠房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押權人）：_____________________________

乙方（抵押人）：______________________________

鑒于：

甲方系一家依法注冊成立的獨立法人，具備合法的貸款、融資等金融服務能力，需向乙方提供貸款（或融資）服務。

乙方系一家依法注冊成立的獨立法人，具備合法的廠房使用權，為獲取甲方貸款（或融資）服務，同意以其名下位于_____________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，以擔保甲方貸款（或融資）的償還。

為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：_____________________________

2.抵押物地址：_____________________________

3.抵押物用途：_____________________________

4.抵押物權屬情況：_____________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：_____________________________

二、抵押物價值評估

1.本合同簽訂前，乙方已委托具有相應資質(zhì)的評估機構對抵押物進行了評估。

2.評估機構出具的評估報告顯示，抵押物價值為人民幣______________元。

3.甲方接受抵押物價值的評估結果，并以評估報告所載明的價值作為抵押物價值的確定依據(jù)。

三、抵押物交付及占有

1.乙方應在甲方貸款（或融資）放款前，將抵押物交付給甲方。

2.甲方在抵押物交付后，享有對抵押物的占有、使用、收益及處分的權利。

四、抵押權行使

1.乙方應按照合同約定按期償還甲方貸款（或融資）本息。

2.如乙方未能按期償還貸款（或融資）本息，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物以實現(xiàn)債權。

3.抵押物處置所得款項，甲方有權優(yōu)先受償，余額部分歸乙方所有。

五、合同履行與違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。

2.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。

3.乙方如未能按期償還貸款（或融資）本息，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物以實現(xiàn)債權。

六、合同解除與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行期間，如乙方按期償還貸款（或融資）本息，且雙方無其他爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

3.本合同解除或終止后，雙方應依法辦理抵押物的注銷手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.評估機構出具的抵押物評估報告

2.乙方提供的抵押物權屬證明文件

3.乙方提供的抵押物現(xiàn)狀證明文件

4.雙方協(xié)商一致的其他文件

甲方（抵押權人）：_____________________________

乙方（抵押人）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押權人）：_____________________________

乙方（抵押人）：______________________________

第三方（監(jiān)管機構）：______________________________

鑒于：

甲方系一家依法注冊成立的獨立法人，具備合法的貸款、融資等金融服務能力，為保障自身貸款（或融資）服務的安全，需通過抵押物進行擔保。

乙方系一家依法注冊成立的獨立法人，具備合法的廠房使用權，為獲取甲方貸款（或融資）服務，同意以其名下位于_____________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，以擔保甲方貸款（或融資）的償還。

第三方系一家依法注冊成立的獨立法人，具備監(jiān)管、評估等資質(zhì)，為保障甲乙雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意作為本合同的監(jiān)管機構，對抵押物的保管、使用、處置等環(huán)節(jié)進行監(jiān)管。

為明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：_____________________________

2.抵押物地址：_____________________________

3.抵押物用途：_____________________________

4.抵押物權屬情況：_____________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：_____________________________

二、第三方職責與權利

1.第三方負責對抵押物的保管、使用、處置等環(huán)節(jié)進行監(jiān)管，確保抵押物的安全、完整。

2.第三方有權對抵押物的價值進行評估，評估結果作為抵押物價值的確定依據(jù)。

3.第三方有權對乙方使用抵押物的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用抵押物。

4.第三方有權要求乙方提供抵押物的相關資料，包括但不限于權屬證明、現(xiàn)狀證明等。

三、甲方權益與權利

1.甲方享有抵押物的占有、使用、收益及處分的權利，但不得損害乙方合法權益。

2.甲方有權要求乙方按期償還貸款（或融資）本息，逾期未償還的，甲方有權依法行使抵押權。

3.甲方有權要求第三方對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物的安全、完整。

4.甲方有權要求乙方提供抵押物的相關資料，包括但不限于權屬證明、現(xiàn)狀證明等。

四、乙方責任與義務

1.乙方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方應按照合同約定按期償還貸款（或融資）本息，逾期未償還的，甲方有權依法行使抵押權。

3.乙方應按照合同約定使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。

4.乙方應配合第三方對抵押物進行監(jiān)管，提供抵押物的相關資料。

五、違約責任

1.乙方如違反本合同約定，未按期償還貸款（或融資）本息，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物以實現(xiàn)債權。

2.乙方如擅自改變抵押物的用途，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

3.第三方如未履行監(jiān)管職責，導致抵押物受損或無法實現(xiàn)甲方債權，應承擔相應的法律責任。

六、合同解除與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行期間，如乙方按期償還貸款（或融資）本息，且雙方無其他爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

3.本合同解除或終止后，雙方應依法辦理抵押物的注銷手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.評估機構出具的抵押物評估報告

2.乙方提供的抵押物權屬證明文件

3.乙方提供的抵押物現(xiàn)狀證明文件

4.雙方協(xié)商一致的其他文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管機構，介入本合同是為了確保甲乙雙方合法權益，對抵押物的保管、使用、處置等環(huán)節(jié)進行監(jiān)管，降低甲方貸款（或融資）風險，提高合同履行的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押權人，主導本合同是為了保障自身貸款（或融資）服務的安全，通過抵押物進行擔保，確保在乙方違約時能夠及時、有效地實現(xiàn)債權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（貸款人）：_____________________________

乙方（借款人）：______________________________

第三方（擔保機構）：______________________________

鑒于：

甲方系一家依法注冊成立的獨立法人，具備合法的貸款、融資等金融服務能力，為擴大業(yè)務規(guī)模，需向乙方提供貸款服務。

乙方系一家依法注冊成立的獨立法人，具備合法的廠房使用權，為擴大生產(chǎn)規(guī)模，同意向甲方申請貸款，并以其名下位于_____________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，以擔保貸款的償還。

第三方系一家依法注冊成立的獨立法人，具備擔保、評估等資質(zhì)，為保障乙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意作為本合同的擔保機構，對抵押物的保管、使用、處置等環(huán)節(jié)進行擔保。

為明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：_____________________________

2.抵押物地址：_____________________________

3.抵押物用途：_____________________________

4.抵押物權屬情況：_____________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：_____________________________

二、第三方職責與權利

1.第三方負責對抵押物的保管、使用、處置等環(huán)節(jié)進行擔保，確保抵押物的安全、完整。

2.第三方有權對抵押物的價值進行評估，評估結果作為抵押物價值的確定依據(jù)。

3.第三方有權要求乙方提供抵押物的相關資料，包括但不限于權屬證明、現(xiàn)狀證明等。

4.第三方有權在乙方違約時，按照合同約定采取必要的措施，保障甲方的債權。

三、乙方權益與權利

1.乙方享有抵押物的占有、使用、收益權，但不得損害甲方合法權益。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定按期支付貸款，逾期未支付的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.乙方有權要求第三方對抵押物進行擔保，確保抵押物的安全、完整。

4.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的法律責任。

四、甲方責任與義務

1.甲方應保證貸款的合法合規(guī)，并按照合同約定按期支付貸款。

2.甲方應配合乙方使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。

3.甲方應按照合同約定，在乙方違約時，依法采取必要的措施，保障乙方的合法權益。

4.甲方應配合第三方對抵押物進行擔保，提供必要的協(xié)助。

五、違約責任

1.乙方如違反本合同約定，未按期償還貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。

2.甲方如違反本合同約定，未按期支付貸款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。

3.第三方如未履行擔保職責，導致抵押物受損或無法實現(xiàn)乙方權益，應承擔相應的法律責任。

六、合同解除與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行期間，如乙方按期償還貸款，且雙方無其他爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

3.本合同解除或終止后，雙方應依法辦理抵押物的注銷手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.評估機構出具的抵押物評估報告

2.乙方提供的抵押物權屬證明文件

3.乙方提供的抵押物現(xiàn)狀證明文件

4.雙方協(xié)商一致的其