北京居民供暖合同范例

北京居民供暖合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（供暖單位）：____________________

乙方（供暖用戶）：____________________

鑒于甲方負(fù)責(zé)北京市某區(qū)域內(nèi)的居民供暖服務(wù)，乙方為甲方供暖服務(wù)范圍內(nèi)的居民用戶，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方供暖服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供暖服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供供暖服務(wù)，包括但不限于供暖設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)行及供暖設(shè)備的更新改造。

1.2供暖服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.3供暖服務(wù)范圍包括乙方住宅內(nèi)的供暖設(shè)施及供暖管道。

二、供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1供暖溫度：供暖期間，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在____℃以上。

2.2供暖時(shí)間：供暖期間，供暖時(shí)間自____時(shí)起至____時(shí)止。

2.3供暖壓力：供暖壓力應(yīng)保持在____MPa以上。

三、供暖費(fèi)用及支付方式

3.1供暖費(fèi)用按照北京市相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。

3.2乙方應(yīng)在供暖開(kāi)始前向甲方支付供暖費(fèi)用，支付方式為_(kāi)___。

四、供暖設(shè)施的維護(hù)與管理

4.1甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)供暖設(shè)施，不得擅自改動(dòng)供暖設(shè)施，如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、供暖服務(wù)的變更與終止

5.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致供暖服務(wù)無(wú)法正常提供，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并應(yīng)及時(shí)通知乙方。

5.2乙方如需變更供暖服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。

5.3雙方協(xié)商一致，可終止供暖服務(wù)。終止供暖服務(wù)后，甲方應(yīng)退還乙方尚未使用的供暖費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供供暖服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

6.2乙方未按時(shí)支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.供暖服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.供暖設(shè)施使用說(shuō)明

3.供暖服務(wù)協(xié)議書(shū)

4.供暖費(fèi)用支付憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（供暖單位）：____________________

乙方（供暖用戶）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方作為供暖單位，負(fù)責(zé)北京市某區(qū)域內(nèi)的居民供暖服務(wù)，乙方為甲方供暖服務(wù)范圍內(nèi)的居民用戶，丙方為專(zhuān)業(yè)供暖服務(wù)提供方，為保障供暖服務(wù)的質(zhì)量和效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方使用甲方供暖服務(wù)及丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供暖服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供供暖服務(wù)，包括但不限于供暖設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)行及供暖設(shè)備的更新改造。

1.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供供暖服務(wù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和設(shè)備支持，確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和效率。

1.3供暖服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

二、供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1供暖溫度：供暖期間，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在____℃以上。

2.2供暖時(shí)間：供暖期間，供暖時(shí)間自____時(shí)起至____時(shí)止。

2.3供暖壓力：供暖壓力應(yīng)保持在____MPa以上。

三、供暖費(fèi)用及支付方式

3.1供暖費(fèi)用按照北京市相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。

3.2乙方應(yīng)在供暖開(kāi)始前向甲方支付供暖費(fèi)用，支付方式為_(kāi)___。

3.3丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供供暖服務(wù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和設(shè)備支持，確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和效率。

4.2丙方有權(quán)對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。

4.3丙方在提供供暖服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供供暖服務(wù)，確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和效率。

5.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和政策變化調(diào)整供暖費(fèi)用。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)供暖設(shè)施，不得擅自改動(dòng)供暖設(shè)施，如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供供暖服務(wù)的相關(guān)信息，并對(duì)供暖服務(wù)提出合理建議。

6.3乙方有權(quán)在供暖服務(wù)期間對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按約定提供供暖服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

7.2乙方未按時(shí)支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.供暖服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.供暖設(shè)施使用說(shuō)明

3.供暖服務(wù)協(xié)議書(shū)

4.供暖費(fèi)用支付憑證

5.第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高供暖服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和效率，確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和用戶滿意度，同時(shí)降低甲方的運(yùn)營(yíng)成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為供暖服務(wù)的主體，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時(shí)通過(guò)調(diào)整供暖費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋租賃方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方將位于北京市某區(qū)域的房屋出租給乙方，丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，為保障乙方的居住權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃房屋及丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及物業(yè)管理

1.1甲方將位于____地址的房屋出租給乙方，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.2丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)享受房屋的正常居住和使用，享有安寧、舒適的居住環(huán)境。

2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔，定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。

3.3丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方居住權(quán)益。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)對(duì)房屋及公共區(qū)域的設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家和地方的房屋租賃政策，并具備合法的出租條件。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方居住權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的，應(yīng)向丙方支付____倍的滯納金。

6.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.物業(yè)服務(wù)協(xié)議書(shū)

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義