中山租賃合同范例

中山租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于中山市__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于中山市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修；

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

6.1.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

6.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

附件一：租賃物現(xiàn)狀明細(xì)表

附件二：租賃物維修責(zé)任明細(xì)表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于中山市__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物事宜，丙方作為擔(dān)保方，為確保合同履行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于中山市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，為保證乙方按照約定履行租金支付義務(wù)，同意承擔(dān)如下?lián)Ｘ?zé)任：

4.1.1乙方未按約定支付租金的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付；

4.1.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修；

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行催告；

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并有權(quán)對乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的行為進(jìn)行制止；

7.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同；

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

8.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

附件一：租賃物現(xiàn)狀明細(xì)表

附件二：租賃物維修責(zé)任明細(xì)表

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受損害，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，保障租金的及時收取，維護自身的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有助于規(guī)范租賃行為，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于中山市__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物事宜，丙方作為投資方，為保證乙方的投資收益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于中山市__________，商鋪面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。

四、丙方投資責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為投資方，為保證乙方的投資收益，同意承擔(dān)如下投資責(zé)任：

4.1.1丙方對乙方的租金支付提供擔(dān)保，若乙方因故無法支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付；

4.1.2丙方對租賃物的維護和運營提供必要支持，確保租賃物的正常使用。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

5.1.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，包括但不限于商鋪內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動；

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修服務(wù)，確保租賃物的使用安全；

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的合法合規(guī)使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修；

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的補償；

7.2甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

附件一：租賃物現(xiàn)狀明細(xì)表

附件二：租賃物維修責(zé)任明細(xì)表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障其在租賃期間的權(quán)益不受侵害，確保租金的穩(wěn)定收益，同時能夠自