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文檔簡(jiǎn)介
關(guān)于購(gòu)買(mǎi)商鋪合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
鑒于:
一、甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于________________________的商鋪,該商鋪面積為_(kāi)_______________________平方米,建筑面積為_(kāi)_______________________平方米,土地面積為_(kāi)_______________________平方米,土地使用年限為_(kāi)_______________________年。
二、乙方同意將上述商鋪出售給甲方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的
1.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的為乙方名下位于________________________的商鋪,具體信息如下:
(1)商鋪地址:________________________
(2)商鋪面積:________________________平方米
(3)商鋪用途:________________________
(4)土地使用年限:________________________年
第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式
2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫(xiě):________________________元整)。
2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi),將全部購(gòu)房款一次性支付給乙方。
2.3甲方支付購(gòu)房款的方式為:________________________
第三條交付及驗(yàn)收
3.1乙方應(yīng)于________________________前將上述商鋪交付給甲方。
3.2甲方在接收商鋪后,應(yīng)于________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。
3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議,乙方應(yīng)在接到異議后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。
第四條履約責(zé)任
4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款,如逾期支付,應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定交付商鋪,如逾期交付,應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
6.3本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.乙方提供的商鋪相關(guān)資料
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
鑒于:
一、甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于________________________的商鋪,該商鋪面積為_(kāi)_______________________平方米,建筑面積為_(kāi)_______________________平方米,土地面積為_(kāi)_______________________平方米,土地使用年限為_(kāi)_______________________年。
二、丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保,確保交易順利進(jìn)行。
三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的
1.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的為乙方名下位于________________________的商鋪,具體信息如下:
(1)商鋪地址:________________________
(2)商鋪面積:________________________平方米
(3)商鋪用途:________________________
(4)土地使用年限:________________________年
第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式
2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫(xiě):________________________元整)。
2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi),將全部購(gòu)房款一次性支付給乙方。
2.3甲方支付購(gòu)房款的方式為:________________________
2.4丙方作為擔(dān)保方,保證甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款,如甲方未能按時(shí)支付,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第三條交付及驗(yàn)收
3.1乙方應(yīng)于________________________前將上述商鋪交付給甲方。
3.2甲方在接收商鋪后,應(yīng)于________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。
3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議,乙方應(yīng)在接到異議后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。
第四條甲方的權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付商鋪前,對(duì)商鋪進(jìn)行必要的修繕和裝修。
4.3甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息。
4.4甲方有權(quán)要求乙方在交付商鋪時(shí),保證商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備齊全且符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方如未按約定時(shí)間交付商鋪,應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。
5.2乙方如未按約定提供商鋪相關(guān)證明文件,應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。
5.3乙方如隱瞞商鋪存在重大質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款,并賠償甲方________________________的損失。
5.4乙方不得在甲方未付清全部購(gòu)房款前,將商鋪轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押或出租給第三方。
第六條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方作為擔(dān)保方,保證在甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下,代為支付,并有權(quán)向甲方追償。
6.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保措施,確保其權(quán)益不受侵害。
6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向甲方追償。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.乙方提供的商鋪相關(guān)資料
4.丙方出具的擔(dān)保函
5.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方的介入,旨在確保甲方在交易過(guò)程中能夠獲得足夠的保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為買(mǎi)方,通過(guò)主導(dǎo)合同條款,確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款,提高甲方的談判地位,降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保交易順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
鑒于:
一、乙方有意出售其名下位于________________________的商鋪,該商鋪面積為_(kāi)_______________________平方米,建筑面積為_(kāi)_______________________平方米,土地面積為_(kāi)_______________________平方米,土地使用年限為_(kāi)_______________________年。
二、丙方愿意為乙方的交易提供融資服務(wù),確保乙方能夠順利完成交易。
三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的
1.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的為乙方名下位于________________________的商鋪,具體信息如下:
(1)商鋪地址:________________________
(2)商鋪面積:________________________平方米
(3)商鋪用途:________________________
(4)土地使用年限:________________________年
第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式
2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫(xiě):________________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。
2.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的文件后________________________個(gè)工作日內(nèi),向丙方支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元整。
2.4甲方應(yīng)在后續(xù)規(guī)定的時(shí)間內(nèi),按照約定的支付計(jì)劃向丙方支付剩余購(gòu)房款。
第三條交付及驗(yàn)收
3.1乙方應(yīng)于________________________前將上述商鋪交付給甲方。
3.2甲方在接收商鋪后,應(yīng)于________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。
3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議,乙方應(yīng)在接到異議后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。
第四條乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付計(jì)劃支付購(gòu)房款。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在支付購(gòu)房款前,提供必要的擔(dān)保措施,以確保交易安全。
4.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中,不得泄露商鋪的任何信息。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。
5.2甲方如未按約定提供擔(dān)保措施,應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。
5.3甲方如泄露商鋪信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
5.4甲方不得在未完全支付購(gòu)房款前,將商鋪轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押或出租給第三方。
第六條丙方的責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方作為融資方,負(fù)責(zé)向甲方提供融資服務(wù),確保乙方能夠順利完成交易。
6.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付計(jì)劃支付購(gòu)房款。
6.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí),采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)證
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