上海工業(yè)廠房合同范例

上海工業(yè)廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方所有位于上海市___________路的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃物的權(quán)屬證書、規(guī)劃許可、建筑許可等手續(xù)齊全，并符合國家及上海市相關(guān)法律法規(guī)的要求。

1.3租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途、裝修情況等具體參數(shù)詳見附件一：《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，對(duì)租賃物享有使用、收益的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家及上海市的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

4.3租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

6.2乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）提供虛假信息，使乙方遭受損失；

（3）違反法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反法律法規(guī)，侵害甲方合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市____人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃物詳細(xì)信息》

附件二：《租賃物租賃合同》

附件三：《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

附件四：《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

附件五：《租賃物權(quán)屬證書復(fù)印件》

附件六：《租賃物規(guī)劃許可復(fù)印件》

附件七：《租賃物建筑許可復(fù)印件》

附件八：《租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

附件九：《租金支付憑證》

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方所有位于上海市___________路的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃物的權(quán)屬證書、規(guī)劃許可、建筑許可等手續(xù)齊全，并符合國家及上海市相關(guān)法律法規(guī)的要求。

1.3租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途、裝修情況等具體參數(shù)詳見附件一：《租賃物詳細(xì)信息》。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方在本合同項(xiàng)下提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物的使用權(quán)變更手續(xù)；

（2）提供租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決租賃過程中可能出現(xiàn)的法律問題。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，對(duì)租賃物享有使用、收益的權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家及上海市的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為采取法律手段。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物過程中，保持租賃物的完好狀態(tài)，并對(duì)任何損壞承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方如違反法律法規(guī)，侵害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方租賃物的正常使用。

7.2丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市____人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃物詳細(xì)信息》

附件二：《租賃物租賃合同》

附件三：《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

附件四：《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

附件五：《租賃物權(quán)屬證書復(fù)印件》

附件六：《租賃物規(guī)劃許可復(fù)印件》

附件七：《租賃物建筑許可復(fù)印件》

附件八：《租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

附件九：《租金支付憑證》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供更加全面的服務(wù)，確保租賃物的正常使用，同時(shí)降低甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，同時(shí)也能夠在乙方違約時(shí)迅速采取措施，保護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過合同條款的設(shè)定，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，可以在租賃過程中更好地控制風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（服務(wù)提供方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將工業(yè)產(chǎn)品出售給乙方，乙方購買甲方工業(yè)產(chǎn)品事宜，丙方提供售后服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品基本情況

1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)品為甲方生產(chǎn)的位于上海市___________路的工業(yè)產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品”）。

1.2產(chǎn)品符合國家及上海市相關(guān)法律法規(guī)的要求，并附有相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。

1.3產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息詳見附件一：《產(chǎn)品詳細(xì)信息》。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方在本合同項(xiàng)下提供以下服務(wù)：

（1）產(chǎn)品安裝、調(diào)試及培訓(xùn)；

（2）產(chǎn)品在使用過程中的維修、保養(yǎng)及零部件更換；

（3）產(chǎn)品技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

三、產(chǎn)品購買條款

3.1本合同產(chǎn)品購買總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2產(chǎn)品價(jià)格及支付方式詳見附件二：《產(chǎn)品價(jià)格及支付明細(xì)》。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和質(zhì)量的產(chǎn)品。

4.2乙方有權(quán)在產(chǎn)品使用過程中，享受丙方提供的售后服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或故障時(shí)，向甲方或丙方提出維修或更換要求。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保所售產(chǎn)品符合國家及上海市的法律法規(guī)要求，并保證產(chǎn)品質(zhì)量。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付產(chǎn)品，并承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行產(chǎn)品的安裝、調(diào)試及培訓(xùn)工作。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付產(chǎn)品，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修理、更換或退貨的責(zé)任。

6.3甲方不得擅自變更產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào)或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供及時(shí)、有效的售后服務(wù)。

7.2丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市____人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《產(chǎn)品詳細(xì)信息》

附件二：《產(chǎn)品價(jià)格及支付明細(xì)》

附件三：《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

附件四：《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

附件五：《產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明復(fù)印件》

附件六：《丙方服務(wù)承諾書》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款