個(gè)人土地賣合同范例

個(gè)人土地賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)_________________平方米，現(xiàn)愿將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將其擁有的位于__________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買受方享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1買受方應(yīng)向出賣方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)_________________元整。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)向出賣方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：__________________

第三條土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)

3.1買受方應(yīng)在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________________日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2出賣方應(yīng)積極配合買受方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后__________________日內(nèi)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________________%。

5.2買受方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________________%。

5.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）付款憑證；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)_________________平方米，丙方愿意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將其擁有的位于__________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買受方享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1買受方應(yīng)向出賣方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)_________________元整。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)向出賣方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：__________________

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向出賣方支付買受方應(yīng)支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)

3.1買受方應(yīng)在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________________日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2出賣方應(yīng)積極配合買受方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，協(xié)助買受方完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后__________________日內(nèi)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，保持其財(cái)務(wù)狀況良好，確保其履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，提供其財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以證明其履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保合同副本。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1買受方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________________%。

6.2買受方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________________%。

6.3買受方如違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條丙方的責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其立即履行或支付賠償金。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）付款憑證；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同旨在保障甲方的權(quán)益，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，確保買受方按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并順利辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保，并監(jiān)督其履行擔(dān)保義務(wù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為買受方提供信用擔(dān)保，降低甲方對(duì)買受方信用風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂。丙方的介入有助于促進(jìn)交易的順利完成，提高交易效率，同時(shí)也為丙方提供了參與房地產(chǎn)市場(chǎng)的機(jī)會(huì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于買受方有意購(gòu)買甲方位于__________________的房產(chǎn)，丙方作為中介方，愿意協(xié)助雙方進(jìn)行交易，并為此提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)交易

1.1甲方同意將其位于__________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，買受方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

第二條交易費(fèi)用

2.1買受方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)_________________元整。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣_(tái)_________________元整，買受方應(yīng)在支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)一并支付。

第三條交易流程

3.1買受方應(yīng)在支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)積極配合買受方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第四條買受方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2買受方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.3買受方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)其提供的信息負(fù)責(zé)。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________________%。

5.2甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

5.3甲方如違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條中介方責(zé)任

6.1丙方作為中介方，應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

6.2丙方在交易過(guò)程中，如因提供虛假信息或違反職業(yè)道德導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未履行中介職責(zé)的，買受方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同旨在保障買受方的權(quán)益，通過(guò)明確甲方的義務(wù)和責(zé)任，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。乙方作為權(quán)益主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供清晰的房