出售廠房土地合同范例

出售廠房土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方有意向購買甲方標(biāo)的物。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣____________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣____________元整。

2.4甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方交付標(biāo)的物的所有權(quán)。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的合法、有效。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的損失。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方擁有的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。

2.乙方支付定金的憑證。

3.甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)文件。

4.乙方支付剩余款項(xiàng)的憑證。

5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方有意向購買甲方標(biāo)的物。

3.丙方作為乙方的擔(dān)保人，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣____________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣____________元整。

2.4甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方交付標(biāo)的物的所有權(quán)。

第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，同意在乙方未按時支付剩余款項(xiàng)的情況下，向甲方支付人民幣____________元整作為賠償。

3.2丙方擔(dān)保期限為自合同簽訂之日起至標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供其財務(wù)狀況證明，以確保乙方有足夠的支付能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后提供標(biāo)的物的使用和維護(hù)責(zé)任保證。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供其信用證明，以確保丙方有能力履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方如未按時交付標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在標(biāo)的物使用過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方擁有的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。

2.乙方支付定金的憑證。

3.丙方提供的擔(dān)保文件。

4.乙方支付剩余款項(xiàng)的憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在增強(qiáng)乙方的信用，降低甲方的交易風(fēng)險，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，同時通過限制乙方的違約責(zé)任，保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擬購買位于____________________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方有意向出售標(biāo)的物給甲方。

3.丙方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的出售事宜。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1乙方同意將其擁有的位于____________________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給乙方人民幣____________元整作為定金。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣____________元整。

2.4乙方收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方交付標(biāo)的物的所有權(quán)。

第三條丙方的代理責(zé)任

3.1丙方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的出售事宜，包括但不限于與甲方的談判、簽約、款項(xiàng)收取等。

3.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的物的出售符合乙方的意愿，并保障乙方的合法權(quán)益。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、使用情況、周邊環(huán)境等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供其代理資格證明，以確保丙方有權(quán)代表乙方進(jìn)行交易。

第五條乙方的權(quán)利及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供其購買意愿和支付能力證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后提供標(biāo)的物的使用和維護(hù)責(zé)任保證。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供其代理資格證明，以確保丙方有權(quán)代表乙方進(jìn)行交易。

第六條甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如未按時交付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方在標(biāo)的物使用過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方擁有的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。

2.甲方支付定金的憑證。

3.丙方提供的代理資格證明。

4.甲方支付剩余