辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)合同范例

辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的辦公區(qū)域，乙方具備從事物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的清潔、垃圾清運(yùn)及公共區(qū)域衛(wèi)生；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)綠植的養(yǎng)護(hù)、修剪及病蟲害防治；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)供水、供電、供暖、電梯、消防等設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及故障排除；

（4）公共安全：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的治安巡邏、消防安全及突發(fā)事件處理；

（5）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)處理甲方員工及訪客的咨詢、投訴及建議。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方辦公區(qū)域的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

4.3乙方未按約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方辦公區(qū)域平面圖

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的辦公區(qū)域，乙方具備從事物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，丙方作為第三方合作方，提供相關(guān)資源和服務(wù)支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的清潔、垃圾清運(yùn)及公共區(qū)域衛(wèi)生；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)綠植的養(yǎng)護(hù)、修剪及病蟲害防治；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)供水、供電、供暖、電梯、消防等設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及故障排除；

（4）公共安全：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的治安巡邏、消防安全及突發(fā)事件處理；

（5）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)處理甲方員工及訪客的咨詢、投訴及建議。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供以下資源和服務(wù)支持：

（1）人力資源：提供必要的管理和技術(shù)人員；

（2）設(shè)備設(shè)施：提供必要的服務(wù)設(shè)備；

（3）技術(shù)支持：提供專業(yè)的技術(shù)解決方案。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方辦公區(qū)域的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

3.2丙方提供的服務(wù)支持費(fèi)用，按照雙方另行簽訂的協(xié)議執(zhí)行。

3.3甲方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及丙方服務(wù)支持費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行義務(wù)，確保辦公區(qū)域的安全、整潔和高效運(yùn)行。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

4.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約的情況下，采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保辦公區(qū)域的正常運(yùn)營。

5.3乙方應(yīng)配合甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)支持費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)支持符合甲方要求，確保辦公區(qū)域的正常運(yùn)營。

6.3丙方應(yīng)配合甲方和乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和服務(wù)支持費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付______的違約金。

7.3乙方和丙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。

八、保密條款

8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及辦公區(qū)域的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方辦公區(qū)域平面圖

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件

4.丙方服務(wù)支持協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過整合資源和服務(wù)，提高甲方的辦公區(qū)域管理水平，優(yōu)化資源配置，降低運(yùn)營成本，提升辦公區(qū)域的綜合競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，有助于提升辦公區(qū)域的整體品質(zhì)，為員工提供更好的工作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方作為物業(yè)服務(wù)公司，具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，甲方需要乙方提供辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方投資方，提供資金支持和資源整合，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的清潔、垃圾清運(yùn)及公共區(qū)域衛(wèi)生；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)綠植的養(yǎng)護(hù)、修剪及病蟲害防治；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)供水、供電、供暖、電梯、消防等設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及故障排除；

（4）公共安全：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的治安巡邏、消防安全及突發(fā)事件處理；

（5）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)處理甲方員工及訪客的咨詢、投訴及建議。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供以下資金和服務(wù)支持：

（1）投資資金：提供乙方所需的服務(wù)資金支持；

（2）資源整合：協(xié)助乙方整合相關(guān)資源，提高服務(wù)效率；

（3）項(xiàng)目管理：對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方辦公區(qū)域的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

3.2丙方提供的投資資金，按照雙方另行簽訂的協(xié)議執(zhí)行。

3.3甲方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，并按照約定向丙方支付投資回報(bào)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供資金支持和資源整合服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方辦公區(qū)域進(jìn)行管理，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

4.4乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保辦公區(qū)域的正常運(yùn)營。

4.5乙方應(yīng)配合甲方和丙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和投資回報(bào)。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保資金使用的合理性和有效性。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方可要求乙方和丙方按照本合同約定履行義務(wù)，確保辦公區(qū)域的安全、整潔和高效運(yùn)行。

6.2甲方可對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

6.3甲方可要求乙方在違約的情況下承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和投資回報(bào)的，應(yīng)向乙方和丙方支付______的違約金。

7.3乙方和丙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。

八、保密條款

8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及辦公區(qū)域的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方辦公區(qū)域平面圖

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件

4.丙方投資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意