出讓地協(xié)議合同范例

出讓地協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________（以下簡稱“出讓地”）的土地使用權(quán)出讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓地基本情況

1.1出讓地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3出讓地現(xiàn)狀為__________，乙方在受讓該土地使用權(quán)后，須按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，自行對出讓地進行平整、開發(fā)、建設(shè)。

二、出讓土地使用權(quán)的出讓條件

2.1甲方同意將出讓地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的土地使用權(quán)。

2.2乙方在受讓該土地使用權(quán)后，須按照甲方的要求，在__________內(nèi)完成出讓地的開發(fā)、建設(shè)、使用等工作。

2.3乙方在受讓該土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策，履行土地使用者的義務(wù)。

三、出讓地使用權(quán)的出讓價格及支付方式

3.1出讓地使用權(quán)的出讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

3.2乙方支付出讓地使用權(quán)出讓價格的款項，可采用下列方式之一：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）甲方認可的其它支付方式。

四、出讓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及抵押

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押出讓地使用權(quán)。

4.2乙方如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押出讓地使用權(quán)，應(yīng)事先書面通知甲方，甲方在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式交付出讓地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式支付出讓地使用權(quán)出讓價格的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（以下簡稱“仲裁機構(gòu)”）申請仲裁。

6.2仲裁機構(gòu)的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、附則

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3附件：

（1）出讓地地形圖；

（2）出讓地土地權(quán)屬證明；

（3）甲方出具的出讓地使用權(quán)出讓條件承諾書；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為出讓土地使用權(quán)的主體，為維護自身權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就出讓地事宜簽訂本協(xié)議。丙方作為第三方擔(dān)保主體，對本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓地基本情況

1.1出讓地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3出讓地現(xiàn)狀為__________，乙方在受讓該土地使用權(quán)后，須按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，自行對出讓地進行平整、開發(fā)、建設(shè)。

二、甲方權(quán)益

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間、地點、方式支付出讓地使用權(quán)出讓價格。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策履行土地使用者的義務(wù)。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)、建設(shè)、使用出讓地過程中，確保項目的順利進行，不得擅自改變土地用途。

2.4甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)、建設(shè)、使用出讓地過程中，保護周邊環(huán)境，不得損害他人合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定受讓出讓地使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)在受讓出讓地使用權(quán)后，自行對出讓地進行開發(fā)、建設(shè)、使用。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方受讓出讓地使用權(quán)后，監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定的時間、地點、方式支付出讓地使用權(quán)出讓價格。

4.3丙方應(yīng)在乙方受讓出讓地使用權(quán)后，監(jiān)督乙方按照國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策履行土地使用者的義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式支付出讓地使用權(quán)出讓價格的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方在開發(fā)、建設(shè)、使用出讓地過程中，違反國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策，導(dǎo)致項目無法按期完成的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押出讓地使用權(quán)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（以下簡稱“仲裁機構(gòu)”）申請仲裁。

6.2仲裁機構(gòu)的仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

七、附則

7.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本協(xié)議引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，降低項目風(fēng)險。

8.2丙方的介入有利于提高協(xié)議的執(zhí)行力度，確保項目順利進行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出讓土地使用權(quán)的主體，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在維護自身合法權(quán)益，確保項目順利進行。

9.2甲方通過主導(dǎo)本協(xié)議，能夠更好地監(jiān)督乙方履行義務(wù)，保障項目質(zhì)量和進度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地出讓方，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就土地出讓事宜達成協(xié)議。丁方作為第三方擔(dān)保主體，對本協(xié)議的履行提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓地基本情況

1.1出讓地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3出讓地現(xiàn)狀為__________，乙方在受讓該土地使用權(quán)后，須按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，自行對出讓地進行平整、開發(fā)、建設(shè)。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定受讓出讓地使用權(quán)。

2.2乙方有權(quán)在受讓出讓地使用權(quán)后，自行決定土地的開發(fā)、建設(shè)、使用方案。

2.3乙方有權(quán)在開發(fā)、建設(shè)、使用出讓地過程中，享受國家及地方給予的土地使用者優(yōu)惠政策。

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工便利，包括但不限于道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的接入。

三、丁方責(zé)任

3.1丁方對本協(xié)議的履行提供擔(dān)保，確保乙方按照協(xié)議約定獲得出讓地使用權(quán)。

3.2丁方應(yīng)在乙方受讓出讓地使用權(quán)后，監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定提供必要的施工便利。

3.3如甲方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，丁方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式交付出讓地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

4.2甲方在乙方受讓出讓地使用權(quán)后，未提供必要的施工便利，導(dǎo)致乙方無法按時完成開發(fā)、建設(shè)項目的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

4.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變出讓地用途或限制乙方權(quán)益。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（以下簡稱“仲裁機構(gòu)”）申請仲裁。

5.2仲裁機構(gòu)的仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

六、附則

6.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為土地使用者，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保