農(nóng)村賣房屋合同范例

農(nóng)村賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標的物”）的農(nóng)村房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的物出售給乙方，標的物具體信息如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）土地面積：________________________；

（5）土地使用權(quán)類型：________________________；

（6）房屋附屬設(shè)施：________________________。

二、成交價格

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）作為定金；

3.2乙方應(yīng)在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）作為購房款；

3.3乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的________________________%作為違約金。

四、標的物交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢購房款后________________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方；

4.2甲方應(yīng)在標的物交付給乙方后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)；

4.3乙方應(yīng)在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

5.2甲方未按約定時間交付標的物或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

5.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標的物”）的農(nóng)村房屋，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的物出售給乙方，標的物具體信息如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）土地面積：________________________；

（5）土地使用權(quán)類型：________________________；

（6）房屋附屬設(shè)施：________________________。

二、成交價格

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）作為定金；

3.2乙方應(yīng)在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）作為購房款；

3.3乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的________________________%作為違約金；

3.4丙方在本合同項下承擔擔保責任，擔保金額為人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

四、標的物交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢購房款后________________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方；

4.2甲方應(yīng)在標的物交付給乙方后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)；

4.3丙方應(yīng)在乙方支付購房款后________________________日內(nèi)，向甲方支付購房款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款；

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定時間支付購房款；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余購房款；

5.4甲方有權(quán)要求丙方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付購房款；

5.5甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，根據(jù)本合同約定追究其違約責任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的物；

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定時間支付購房款；

6.3乙方有權(quán)要求在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余購房款；

6.4乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，逾期付款的，應(yīng)向甲方支付違約金；

6.5乙方應(yīng)按照約定時間辦理標的物過戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款；

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的物；

7.3丙方有權(quán)要求在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付購房款；

7.4丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任；

7.5丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

8.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

8.3丙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

8.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保購房款的安全；

2.提高交易效率，簡化交易流程；

3.降低交易風險，增強交易雙方的信任。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導地位，維護甲方權(quán)益；

2.保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風險；

3.提高甲方在交易中的話語權(quán)，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________（以下簡稱“標的物”）的農(nóng)村房屋，但資金不足，丙方同意為乙方的購房資金提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的物出售給乙方，標的物具體信息如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）土地面積：________________________；

（5）土地使用權(quán)類型：________________________；

（6）房屋附屬設(shè)施：________________________。

二、成交價格

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

三、融資安排

3.1丙方同意向乙方提供人民幣________________________元整（￥________________________元整）的融資，用于乙方的購房款；

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）作為定金；

3.3乙方應(yīng)在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元整）作為購房款；

3.4丙方提供的融資款項應(yīng)于乙方支付完購房款后全部歸還丙方。

四、標的物交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢購房款后________________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方；

4.2甲方應(yīng)在標的物交付給乙方后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)；

4.3丙方在本合同項下不直接參與標的物的交付和過戶，但乙方應(yīng)確保在獲得融資后及時完成支付和過戶。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的物；

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定時間提供融資；

5.3乙方有權(quán)要求在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余購房款；

5.4乙方應(yīng)按照約定時間支付定金和購房款；

5.5乙方應(yīng)按照約定時間辦理標的物過戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付融資款項；

6.2丙方有權(quán)要求甲方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后確認融資款項的歸還；

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要的法律措施；

6.4丙方應(yīng)按照約定時間提供融資款項。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付定金和購房款；

7.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方支付完購房款后確認融資款項的歸還；

7.3甲方有權(quán)要求乙方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余購房款；

7.4甲方應(yīng)在乙方支付完購房款后按照約定時間交付標的物；

7.5甲方應(yīng)在標的物交付給乙方后按照約定時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

8.2乙方未按約定時間支付定金和購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

8.3丙方未按約定時間提供融資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

8.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽