出售自家房子合同范例

出售自家房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方自愿將其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.乙方自愿購買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，用途為____。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

3.甲方應(yīng)開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將驗收報告交付甲方。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的過戶稅費。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的購房稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

3.雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，現(xiàn)決定將其出售。

2.乙方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方作為乙方的擔(dān)保方，愿意對乙方的履約能力提供擔(dān)保。

甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，用途為____。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

3.丙方承諾在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方支付全部購房款。

4.甲方應(yīng)開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將驗收報告交付甲方。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方承諾在乙方未能按照本合同約定支付購房款的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按期支付購房款。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與購買標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的財務(wù)證明。

4.丙方在本合同履行過程中享有知情權(quán)，包括但不限于乙方的付款情況。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在驗收合格后辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在驗收合格后取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

3.乙方應(yīng)按照丙方的要求提供財務(wù)證明，證明其有支付購房款的能力。

4.乙方應(yīng)在驗收合格后辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

2.丙方違反本合同約定，未履行連帶支付責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

3.雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有違反法律、法規(guī)或本合同約定行為的，甲方有權(quán)解除本合同。

2.乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可更加放心地出售標(biāo)的房產(chǎn)，減少交易風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，擁有出售標(biāo)的房產(chǎn)的決策權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位旨在保障自身權(quán)益，確保交易安全、公平、合理。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

本合同通過引入第三方主體丙方，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，保障了甲方的權(quán)益。丙方的擔(dān)保作用，增強了交易的穩(wěn)定性，降低了交易風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易安全、公平、合理，同時維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方作為開發(fā)商，擁有一塊位于____市____區(qū)____街道____號的土地，現(xiàn)決定在該土地上開發(fā)房地產(chǎn)項目。

2.乙方有意成為該房地產(chǎn)項目的投資方，參與項目開發(fā)。

3.丙方作為乙方的財務(wù)顧問，愿意為乙方的投資決策提供專業(yè)意見和擔(dān)保服務(wù)。

甲乙雙方在丙方的協(xié)助下，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____房地產(chǎn)項目

2.項目地點：____市____區(qū)____街道____號

3.項目規(guī)模：預(yù)計開發(fā)面積為____平方米

二、投資條款

1.乙方同意投資人民幣____元整（大寫：____元整）用于該項目開發(fā)。

2.乙方投資款將在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)分批支付給甲方。

3.丙方承諾對乙方的投資款進行監(jiān)管，確保資金安全。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)對乙方的投資款進行監(jiān)管，確保資金按照約定用途使用。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供項目開發(fā)進度報告和財務(wù)報表。

3.丙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，向乙方提出財務(wù)建議。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)了解項目的開發(fā)進度和財務(wù)狀況。

2.乙方有權(quán)參與項目決策，包括但不限于設(shè)計方案、工程進度、成本控制等。

3.乙方有權(quán)在項目達到約定條件時，要求甲方交付項目產(chǎn)權(quán)。

4.乙方應(yīng)按合同約定支付投資款。

5.乙方應(yīng)遵守項目開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)，確保項目按照約定進度和質(zhì)量完成。

2.甲方應(yīng)定期向乙方提供項目開發(fā)進度報告和財務(wù)報表。

3.甲方應(yīng)保障乙方的投資權(quán)益，包括但不限于項目收益分配。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期提供項目開發(fā)進度報告和財務(wù)報表的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

2.丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

3.雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，如甲方未按約定完成項目開發(fā)，乙方有權(quán)解除本合同。

2.如乙方未按約定支付投資款，甲方有權(quán)解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。