產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓合同范例

產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品房”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品房的基本情況

1.產(chǎn)品房座落于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

2.產(chǎn)品房已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)品房交付給乙方。

2.乙方在收到產(chǎn)品房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)產(chǎn)品房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)產(chǎn)品房存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購買產(chǎn)品房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付產(chǎn)品房的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.產(chǎn)品房《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

2.產(chǎn)品房《土地使用權(quán)證》復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其代理人，與__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品房”）轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商。鑒于甲乙雙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品房的基本情況

1.產(chǎn)品房座落于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

2.產(chǎn)品房已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方作為甲方的代理人

1.乙方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方參與產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓的所有談判、簽約、支付等法律行為。

2.乙方的行為視為甲方行為，甲方對(duì)乙方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、丙方與產(chǎn)品房的轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓給丙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，若丙方在未通知甲方的情況下擅自轉(zhuǎn)讓或處置產(chǎn)品房，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成后，對(duì)產(chǎn)品房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或減少轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方在產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告和交易記錄，確保轉(zhuǎn)讓款的合法使用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方參與產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓的所有法律行為。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款扣除其代理費(fèi)用后，全部匯入甲方指定的賬戶。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方完成產(chǎn)品房的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.丙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，取得產(chǎn)品房的所有權(quán)。

3.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購買產(chǎn)品房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.丙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

2.丙方在未通知甲方的情況下擅自轉(zhuǎn)讓或處置產(chǎn)品房，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按約定時(shí)間將轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定賬戶的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

4.乙方未協(xié)助甲方完成產(chǎn)品房過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

5.丙方在產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓過程中，如涉及虛假陳述、欺詐等違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同中，第三方丙方作為產(chǎn)品房的購買方，甲方通過委托乙方作為代理人，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)代表甲方完成產(chǎn)品房的轉(zhuǎn)讓事宜，并對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行維護(hù)。丙方在享受產(chǎn)品房所有權(quán)的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。通過本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了對(duì)產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓過程的全程控制和利益最大化，同時(shí)為丙方提供了清晰的交易框架，確保了交易的安全性和合法性。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，甲方能夠更好地控制產(chǎn)品房的轉(zhuǎn)讓過程，確保自身權(quán)益不受損害。

2.甲方能夠通過合同約定，對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行嚴(yán)格限制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)，能夠確保在必要時(shí)及時(shí)行使權(quán)利，保護(hù)自身利益。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方介入有助于提高交易效率，縮短交易周期。

2.第三方作為獨(dú)立的中介，能夠保證交易雙方的信息對(duì)稱，減少信息不對(duì)稱帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

3.第三方介入能夠?yàn)榻灰纂p方提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，降低交易過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為其代理人，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品房”）轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商。鑒于甲乙雙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品房的基本情況

1.產(chǎn)品房座落于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

2.產(chǎn)品房已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方作為乙方代理人

1.丙方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方參與產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓的所有談判、簽約、支付等法律行為。

2.丙方的行為視為乙方行為，乙方對(duì)丙方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、甲方與產(chǎn)品房的轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先知情權(quán)，甲方應(yīng)提前告知乙方關(guān)于產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。

2.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，對(duì)產(chǎn)品房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或減少轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告和交易記錄，確保轉(zhuǎn)讓款的合法使用。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方參與產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓的所有法律行為。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款扣除其代理費(fèi)用后，全部匯入乙方指定的賬戶。

3.丙方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方完成產(chǎn)品房的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款后，取得產(chǎn)品房的所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購買產(chǎn)品房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)品房交付給乙方。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

2.甲方在未通知乙方的情況下擅自轉(zhuǎn)讓或處置產(chǎn)品房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未按約定時(shí)間將轉(zhuǎn)讓款匯入乙方指定賬戶的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

4.丙方未協(xié)助乙方完成產(chǎn)品房過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

5.甲方在產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓過程中，如涉及虛假陳述、欺詐等違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同中，乙方作為產(chǎn)品房的所有者，通過委托丙方作為代理人，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。丙方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)代表乙方完成產(chǎn)品房的轉(zhuǎn)讓事宜，并對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行維護(hù)。甲方在享受產(chǎn)品房所有權(quán)的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。通過本合同，乙方實(shí)現(xiàn)了對(duì)產(chǎn)品房轉(zhuǎn)讓過程的知情權(quán)和參與權(quán)，同時(shí)為甲方提供了清晰的交易框架，確保了交易的安全性和合法性。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，乙方能夠