公寓服務(wù)合同范例

公寓服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方有意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方該公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于________________________的公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2該公寓建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________。

1.3該公寓裝修情況為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及費用

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費用；

（2）物業(yè)管理費；

（3）其他因使用該公寓而產(chǎn)生的費用。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用該公寓。

4.2乙方在使用該公寓期間，應(yīng)保持公寓的整潔、完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

4.3乙方在租賃期間，如因乙方原因造成該公寓損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）甲方未按約定支付租金；

（3）甲方未按約定履行其他義務(wù)。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、用途及裝修；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.該公寓房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方有意承租該公寓，為確保租賃期間的管理與服務(wù)質(zhì)量，特聘請丙方作為物業(yè)管理方，對公寓進行綜合管理。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方該公寓事宜，并引入丙方作為物業(yè)管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于________________________的公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2該公寓建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________。

1.3該公寓裝修情況為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方物業(yè)管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)該公寓的物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維修、公共秩序等。

3.2丙方應(yīng)確保租賃期間該公寓的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。

3.3丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，制定合理的物業(yè)管理方案，確保乙方權(quán)益。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供該公寓的物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的工作進行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方定期向其匯報物業(yè)管理情況，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維修等。

4.3甲方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理工作進行評價，并提出改進意見。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、用途及裝修；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)。

5.2乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該公寓，如發(fā)現(xiàn)乙方有此行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣________________________元/月。

6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并對其違約行為進行處理。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為租賃雙方提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃期間的公寓環(huán)境舒適、安全。

9.2甲方作為出租方，通過引入第三方，既能保障自身的權(quán)益，又能為乙方提供優(yōu)質(zhì)的居住體驗。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方對租賃物的管理、使用及維護，確保租賃物的保值增值。

10.2甲方通過主導(dǎo)本次租賃合同，能夠更好地維護自身權(quán)益，確保租賃期間的收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有者）：________________________

乙方（租賃方）：________________________

丙方（裝修設(shè)計及施工方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，為滿足乙方的個性化需求，特聘請丙方作為裝修設(shè)計及施工方，對房產(chǎn)進行定制化裝修。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方該房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為裝修設(shè)計及施工方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________。

1.3該房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方裝修設(shè)計及施工責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的裝修設(shè)計及施工，包括但不限于：設(shè)計方案、材料選購、施工組織等。

3.2丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，符合乙方需求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)按照約定時間完成裝修施工，并在施工過程中保障現(xiàn)場安全。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)其需求提供設(shè)計方案，并參與設(shè)計方案的討論和修改。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過程，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在裝修過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)；

（2）未按約定支付租金；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)。

5.2甲方不得干涉丙方的裝修設(shè)計及施工，如發(fā)現(xiàn)甲方有此行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)按照本合同約定收取裝修設(shè)計及施工費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣________________________元。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付裝修費用，并在施工過程中提供必要的配合。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為租賃方，在本次租賃