住宅用地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范例

住宅用地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________的住宅用地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的用地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的用地面積：____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的用地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理政策的規(guī)定，合理、合法地使用標(biāo)的用地。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅費(fèi)繳納事宜。

4.2乙方在取得標(biāo)的用地后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的用地，應(yīng)向買(mǎi)受方支付____________________元整的違約金。

5.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付____________________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的標(biāo)的用地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________的住宅用地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的用地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的用地面積：____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的用地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理政策的規(guī)定，合理、合法地使用標(biāo)的用地。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用標(biāo)的用地。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

6.2乙方未按約定使用標(biāo)的用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自改變土地用途。

6.4乙方在標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分標(biāo)的用地。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的標(biāo)的用地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________的住宅用地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的用地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的用地面積：____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的用地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理政策的規(guī)定，合理、合法地使用標(biāo)的用地。

四、買(mǎi)受方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的用地。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的用地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方和丙方履行合同義務(wù)。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的用地，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

6.2甲方在標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自改變土地用途。

6.3甲方在標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分標(biāo)的用地。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的標(biāo)的用地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)