買賣合同物業(yè)服務(wù)合同范例

買賣合同物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方提供的物業(yè)服務(wù)。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同項(xiàng)下的物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)、游泳池等公共設(shè)施的運(yùn)營與管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安防、監(jiān)控等設(shè)施的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的召集與組織；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴的受理與處理；

（8）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和物業(yè)管理合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1本合同項(xiàng)下的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/平方米·月。

2.2買方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)成本、物價(jià)水平等因素調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并提前__________日通知買方。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

4.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方作為物業(yè)服務(wù)需求方，希望獲得高質(zhì)量、專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)。

2.賣方具備提供物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意與買方簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

3.第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為雙方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同項(xiàng)下的物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)、游泳池等公共設(shè)施的運(yùn)營與管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安防、監(jiān)控等設(shè)施的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的召集與組織；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴的受理與處理；

（8）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。

1.2賣方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和物業(yè)管理合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的物業(yè)服務(wù)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

2.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)賣方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

2.3第三方有權(quán)對(duì)賣方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，并要求賣方提供相關(guān)證明材料。

三、買方權(quán)益

3.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并享有物業(yè)服務(wù)帶來的便利和利益。

3.2買方有權(quán)對(duì)賣方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.3買方有權(quán)要求第三方對(duì)賣方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.4買方有權(quán)要求賣方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、賣方責(zé)任

4.1賣方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

4.2賣方應(yīng)積極配合買方和第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)估。

4.3賣方應(yīng)按照合同約定及時(shí)調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1賣方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.2第三方未按約定提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、限制條款

6.1賣方在提供服務(wù)過程中，不得泄露買方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

6.2賣方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

6.3第三方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于保障買方的權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率。通過第三方監(jiān)督和評(píng)估，有助于賣方不斷改進(jìn)服務(wù)，提升物業(yè)管理水平。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為物業(yè)服務(wù)需求方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，有助于甲方更好地實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)目標(biāo)，提升居住環(huán)境。

附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)建設(shè)了某住宅小區(qū)，需要引入專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行管理。

2.物業(yè)服務(wù)公司具備提供物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意與開發(fā)商簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

3.購房者作為住宅小區(qū)的業(yè)主，希望獲得高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同項(xiàng)下的物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）住宅小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）住宅小區(qū)內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（3）住宅小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（4）住宅小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)、游泳池等公共設(shè)施的運(yùn)營與管理；

（5）住宅小區(qū)內(nèi)消防、安防、監(jiān)控等設(shè)施的管理；

（6）住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的召集與組織；

（7）住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主投訴的受理與處理；

（8）住宅小區(qū)內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。

1.2物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和物業(yè)管理合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

二、物業(yè)服務(wù)公司責(zé)任

2.1物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.2物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)積極配合開發(fā)商和購房者對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)估。

2.3物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定及時(shí)調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

三、開發(fā)商權(quán)益

3.1開發(fā)商有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)公司按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并享有物業(yè)服務(wù)帶來的利益。

3.2開發(fā)商有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.3開發(fā)商有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)公司在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、購房者權(quán)益

4.1購房者有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)公司按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并享有物業(yè)服務(wù)帶來的便利和利益。

4.2購房者有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

4.3購房者有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)公司在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1物業(yè)服務(wù)公司未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.2開發(fā)商未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、限制條款

6.1物業(yè)服務(wù)公司在提供服務(wù)過程中，不得泄露開發(fā)商的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

6.2物業(yè)服務(wù)公司不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

6.3開發(fā)商不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向開發(fā)商住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同