兄弟分割宅基地合同范本

兄弟分割宅基地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方與乙方之間因分割宅基地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分割范圍及界限

1.本合同涉及的宅基地位于_________，土地總面積為_(kāi)________平方米。

2.分割后，甲方擁有的宅基地面積為_(kāi)________平方米，乙方擁有的宅基地面積為_(kāi)________平方米。

3.分割界限以_________為界，具體分割線以_________為準(zhǔn)。

二、分割方式及費(fèi)用

1.甲方與乙方共同協(xié)商確定分割方式，包括但不限于以下方式：

（1）按面積分割；

（2）按比例分割；

（3）其他雙方約定的分割方式。

2.分割費(fèi)用由甲方承擔(dān)_________元，乙方承擔(dān)_________元。

3.分割費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付_________元；

（2）乙方于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付_________元。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)土地分割手續(xù)。

2.甲方與乙方應(yīng)確保分割后土地的使用權(quán)、收益權(quán)歸各自所有。

3.甲方與乙方應(yīng)保證分割后的土地符合國(guó)家土地管理法律法規(guī)要求，不得擅自改變土地用途。

4.甲方與乙方在分割后的土地上享有使用權(quán)、收益權(quán)，但不得侵犯他人合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付分割費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

2.乙方未按約定支付分割費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

3.甲方與乙方在分割過(guò)程中，如因一方原因?qū)е峦恋貦?quán)益受損的，受損方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.分割后的土地權(quán)屬證明文件；

2.相關(guān)土地分割手續(xù)資料；

3.雙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方與乙方、丙方之間因分割宅基地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分割范圍及界限

1.本合同涉及的宅基地位于_________，土地總面積為_(kāi)________平方米。

2.分割后，甲方擁有的宅基地面積為_(kāi)________平方米，乙方擁有的宅基地面積為_(kāi)________平方米，丙方擁有的宅基地面積為_(kāi)________平方米。

3.分割界限以_________為界，具體分割線以_________為準(zhǔn)。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方與乙方的分割過(guò)程，確保分割行為的合法性和公平性。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的分割協(xié)議提出異議，并在必要時(shí)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

3.丙方有權(quán)獲得分割過(guò)程中的必要信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、分割方案等。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和意愿決定分割方案，并享有分割后的宅基地使用權(quán)和收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的協(xié)助和配合，確保分割過(guò)程的順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)確保分割后的宅基地符合國(guó)家土地管理法律法規(guī)要求，不得擅自改變土地用途。

四、乙方責(zé)任與限制條款

1.乙方應(yīng)遵守本合同約定，配合甲方和丙方完成分割手續(xù)。

2.乙方不得在分割過(guò)程中采取任何損害甲方權(quán)益的行為，如阻撓分割、泄露分割信息等。

3.乙方在分割后，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其擁有的宅基地使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定配合分割的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

2.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致分割行為違法或不公平的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在分割過(guò)程中，如因乙方或丙方原因?qū)е聶?quán)益受損，乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.分割后的土地權(quán)屬證明文件；

2.相關(guān)土地分割手續(xù)資料；

3.雙方及丙方身份證明文件；

4.丙方監(jiān)督職責(zé)說(shuō)明書。

第三方丙方的介入，旨在確保甲方在分割宅基地過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，防止乙方和丙方損害甲方利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，同時(shí)也對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行了限制和約束，保障了分割過(guò)程的公平、合法。本合同的目的在于通過(guò)法律手段，確保甲方在宅基地分割過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)維護(hù)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方與甲方、丁方之間因房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣范圍及條件

1.本合同涉及的房屋位于_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米。

2.乙方同意購(gòu)買甲方擁有的上述房屋，并同意支付房屋總價(jià)款_________元。

3.房屋買賣雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

二、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣過(guò)程的合法性，確保交易雙方權(quán)益得到保障。

2.丁方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易協(xié)議提出異議，并在必要時(shí)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

3.丁方有權(quán)獲得房屋買賣過(guò)程中的必要信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、交易價(jià)格等。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少房款。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)合同約定，向甲方支付房屋總價(jià)款。

四、甲方責(zé)任與限制條款

1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證房屋不存在任何未披露的債務(wù)或訴訟。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付前將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.甲方不得在房屋交付后，以任何理由拒絕乙方占有和使用房屋。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

2.丁方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致交易違法或不公平的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.乙方與甲方、丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件；

2.房屋買賣合同；

3.雙方及丁方身份證明文件；

4.丁方監(jiān)督職責(zé)說(shuō)明書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同明確自身的權(quán)利和利益，同