門(mén)市轉(zhuǎn)讓合同參考范本

門(mén)市轉(zhuǎn)讓合同參考范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2門(mén)市的具體情況如下：（1）門(mén)市的房產(chǎn)證編號(hào)：__________（2）門(mén)市的租賃合同編號(hào)：__________（3）門(mén)市的經(jīng)營(yíng)范圍：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：（1）乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%作為首付款。（2）乙方在門(mén)市交接完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方負(fù)責(zé)辦理與門(mén)市相關(guān)的所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、租賃合同變更等。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的資料和證明文件。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付完成后，將門(mén)市交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)門(mén)市的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《交接確認(rèn)書(shū)》。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)在本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付完成之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.標(biāo)的明確：確保合同中轉(zhuǎn)讓的門(mén)市位置、房產(chǎn)證編號(hào)、租賃合同編號(hào)等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.價(jià)格與支付：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式，包括首付款比例、剩余款項(xiàng)支付時(shí)間等。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方需承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的責(zé)任，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.交付與驗(yàn)收：雙方應(yīng)明確門(mén)市的交付時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并簽署交接確認(rèn)書(shū)。5.保密義務(wù)：雙方均需遵守保密條款，防止商業(yè)秘密泄露。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金比例。7.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式，通常是先協(xié)商后訴訟。8.合同效力：確認(rèn)合同生效和終止的條件，以及補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（轉(zhuǎn)讓方）：合同中擁有并愿意將門(mén)市轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.受讓方（受讓方）：合同中接受并愿意購(gòu)買(mǎi)門(mén)市資產(chǎn)的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指合同中明確規(guī)定的轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)或權(quán)益，本合同中為門(mén)市。4.違約金（違約金）：合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密（商業(yè)秘密）：不為公眾所知悉，能為公司帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并且公司采取了保密措施的信息。6.合同生效（合同生效）：指合同在雙方簽字蓋章后，按照約定條件開(kāi)始發(fā)生法律效力。7.補(bǔ)充協(xié)議（補(bǔ)充協(xié)議）：在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未涉及或需要進(jìn)一步明確的事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)。8.法律效力（法律效力）：合同或協(xié)議在法律上具有約束力，雙方必須遵守執(zhí)行。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：當(dāng)門(mén)市位于繁華商業(yè)區(qū)，涉及知名品牌形象時(shí)。補(bǔ)充條款：考慮到品牌形象的重要性，雙方可約定在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方需保證不影響品牌形象和客戶信任，乙方在接手后需維護(hù)品牌形象，并遵守原有的品牌規(guī)范。2.場(chǎng)合：當(dāng)門(mén)市涉及特殊行業(yè)許可或資質(zhì)證書(shū)時(shí)。補(bǔ)充條款：由于特殊行業(yè)許可或資質(zhì)證書(shū)的重要性，雙方應(yīng)約定甲方需在轉(zhuǎn)讓前確保所有許可和資質(zhì)證書(shū)有效，并在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中協(xié)助乙方完成相關(guān)資質(zhì)的轉(zhuǎn)移或重新申請(qǐng)。3.場(chǎng)合：當(dāng)門(mén)市轉(zhuǎn)讓涉及到員工安置問(wèn)題時(shí)。補(bǔ)充條款：考慮到員工的權(quán)益，雙方應(yīng)明確甲方在轉(zhuǎn)讓前需處理好員工關(guān)系，乙方接手后需按照甲方原有的勞動(dòng)合同條件繼續(xù)雇傭員工，并保障員工的合法權(quán)益。4.場(chǎng)合：當(dāng)門(mén)市所在地的市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化，可能影響經(jīng)營(yíng)時(shí)。補(bǔ)充條款：雙方可約定在合同中加入市場(chǎng)變化條款，若因不可抗力或市場(chǎng)環(huán)境變化導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)困難，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，包括但不限于調(diào)整租金、經(jīng)營(yíng)方向等。合同所需附件列表：1.門(mén)市的房產(chǎn)證復(fù)印件2.門(mén)市的租