商業(yè)建筑防水合同實(shí)施細(xì)則

商業(yè)建筑防水合同實(shí)施細(xì)則合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)建筑防水工程，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：商業(yè)建筑防水工程，包括但不限于屋頂防水、地下室防水、外墻防水等。1.4工程面積：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可書(shū)面協(xié)議延期事宜。第三條工程價(jià)款3.1工程價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程量的80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（5）質(zhì)保期結(jié)束后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在工程竣工后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收手續(xù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。4.3質(zhì)保期：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保期為_(kāi)_____年。第五條違約責(zé)任5.1乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金；延遲超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同。5.2乙方未能達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金。5.3甲方未能按照約定支付工程價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的真實(shí)性、合法性。關(guān)鍵詞語(yǔ)：合同主體、真實(shí)性、合法性2.工程概況詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方明確工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)鍵詞語(yǔ)：工程概況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程期限明確：合同應(yīng)規(guī)定工程的開(kāi)工日期、竣工日期以及延期條款，以保障工程按時(shí)完成。關(guān)鍵詞語(yǔ)：工程期限、開(kāi)工日期、竣工日期、延期條款4.工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)款、付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以保障雙方合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)：工程價(jià)款、付款方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.質(zhì)量驗(yàn)收及質(zhì)保期：合同應(yīng)規(guī)定驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保期限，以確保工程質(zhì)量的持續(xù)穩(wěn)定。關(guān)鍵詞語(yǔ)：質(zhì)量驗(yàn)收、質(zhì)保期6.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)規(guī)定雙方違約責(zé)任，包括違約金、解除合同等條款，以約束雙方履行合同。關(guān)鍵詞語(yǔ)：違約責(zé)任、違約金、解除合同7.爭(zhēng)議解決方式：合同應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)：爭(zhēng)議解決、協(xié)商、訴訟解決辦法：1.簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行詳細(xì)閱讀，確保雙方權(quán)益得到保障。2.合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。3.如遇合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)：友好協(xié)商、訴訟特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體防水工程補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)綜合體功能復(fù)雜，人員密集，乙方需采取更為嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，確保防水工程在極端天氣條件下也能保持良好性能。同時(shí)，乙方應(yīng)提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)情況。2.場(chǎng)合：歷史建筑修復(fù)防水工程補(bǔ)充條款：考慮到歷史建筑的特殊性，乙方在進(jìn)行防水處理時(shí)，應(yīng)尊重原有建筑結(jié)構(gòu)和文化價(jià)值，采用與歷史建筑相兼容的防水材料和技術(shù)。必要時(shí)，乙方應(yīng)與相關(guān)文物部門協(xié)調(diào)，確保工程符合文物保護(hù)要求。3.場(chǎng)合：地下商場(chǎng)防水工程補(bǔ)充條款：地下商場(chǎng)防水工程由于其特殊性，乙方需提供詳細(xì)的防水方案，包括防水層設(shè)計(jì)、排水系統(tǒng)優(yōu)化等。同時(shí)，考慮到地下商場(chǎng)的安全，乙方還應(yīng)確保防水工程不會(huì)對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施造成影響。4.場(chǎng)合：海邊商業(yè)建筑防水工程補(bǔ)充條款：鑒于海邊建筑易受海風(fēng)、鹽霧等自然因素影響，乙方應(yīng)采用耐腐蝕、抗風(fēng)化的防水材料，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，以延長(zhǎng)建筑的使用壽命。合同附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案：包括防水材料的品牌、型號(hào)、施工工藝等詳細(xì)信息。2.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出工程所需材料的數(shù)量、價(jià)格及工程總價(jià)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：包括工程各階段的預(yù)計(jì)完成時(shí)間。4.質(zhì)量保證書(shū)：乙方承諾防水工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)保期限。5.緊急聯(lián)系表：包括乙方24小時(shí)緊急維修服務(wù)的聯(lián)系方式。6.相關(guān)法律法規(guī)文件：如建筑防水工程設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量