學(xué)生宿舍租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

學(xué)生宿舍租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受讓人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條轉(zhuǎn)讓依據(jù)1.2甲方因特殊情況需將原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其在原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于宿舍的使用權(quán)、租金支付義務(wù)、物業(yè)管理費(fèi)支付義務(wù)等。2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，同意承擔(dān)原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與宿舍方辦理宿舍使用權(quán)變更手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1乙方自本協(xié)議生效之日起，享有原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利，并承擔(dān)全部義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照原合同的約定，按時(shí)向宿舍方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守宿舍方的管理制度，不得擅自改變宿舍用途，不得損害宿舍方和其他宿舍用戶的合法權(quán)益。4.4乙方應(yīng)妥善保管宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按宿舍方的規(guī)定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%。5.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（受讓人）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理。2.身份信息：甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份信息，包括但不限于身份證號(hào)和地址。3.轉(zhuǎn)讓依據(jù)：明確原合同的信息，包括合同編號(hào)和租賃期限。4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)，確保無遺漏。5.轉(zhuǎn)讓條件：明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付金額、支付方式和支付時(shí)間。6.權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)清楚了解并承擔(dān)原合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，確保在出現(xiàn)爭議時(shí)有明確的處理途徑。9.其他約定：對(duì)于未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定的仲裁條款，向指定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的咨詢，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓：指合同的一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。承租人：指在租賃合同中，有權(quán)使用和占有租賃物，并支付租金的一方。受讓人：指接受轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)的第三方。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。仲裁：一種非司法的爭議解決方式，由仲裁員或仲裁庭根據(jù)當(dāng)事人的仲裁協(xié)議，對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：學(xué)生交換生項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到交換生項(xiàng)目的特殊性，雙方同意在乙方完成交換項(xiàng)目后，甲方有權(quán)按照原合同條款恢復(fù)宿舍使用權(quán)。2.場(chǎng)合：乙方為實(shí)習(xí)生，實(shí)習(xí)期結(jié)束后不再續(xù)租補(bǔ)充條款：如果乙方實(shí)習(xí)期結(jié)束不再續(xù)租宿舍，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宿舍退房手續(xù)，并在退房后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的剩余租金和押金。3.場(chǎng)合：乙方為長期在讀研究生，需要長期居住補(bǔ)充條款：若乙方為長期在讀研究生，雙方同意在原合同基礎(chǔ)上延長租賃期限，具體延長至_______年_______月_______日，并相應(yīng)調(diào)整租金。4.場(chǎng)合：乙方有特殊情況需要提前解約補(bǔ)充條款：如乙方因特殊情況需提前解約，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付給甲方一個(gè)月的租金作為違約金。5.場(chǎng)合：宿舍環(huán)境改造或維修補(bǔ)充條款：如果宿舍方進(jìn)行環(huán)境改造或維修，影響乙方正常居住，甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排臨時(shí)住宿，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。合同所需附件列