家居裝修包工包料合同模板

家居裝修包工包料合同模板合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________公司名稱：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：甲方家居裝修工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝修施工圖紙》及《裝修工程量清單》第二條工程造價(jià)2.1本工程采用包工包料方式，工程造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2工程款項(xiàng)支付方式：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為驗(yàn)收款；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起滿一年后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。第三條工程期限3.1工程開(kāi)工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程延期：（1）若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按合同約定支付違約金；（2）若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，保證工程質(zhì)量；4.2工程驗(yàn)收：（1）乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，組織人員進(jìn)行驗(yàn)收；（3）工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書(shū)》。第五條材料供應(yīng)及保管5.1乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.2乙方負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸、保管及現(xiàn)場(chǎng)清理工作，確保材料安全、完好。第六條安全防護(hù)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施；6.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保不影響周圍居民的生活、工作及環(huán)境。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（雇主）：__________乙方（承包商）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤地填寫(xiě)甲乙雙方的姓名或公司名稱、身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、地址和聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)的履行和責(zé)任的追究。2.詳細(xì)工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、面積和具體施工內(nèi)容，以附件形式詳細(xì)列出施工圖紙和工程量清單，作為合同不可分割的一部分。3.明確工程造價(jià)和支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程造價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和質(zhì)保金的支付比例及時(shí)間，防止日后因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.工程期限和質(zhì)量要求：合同中應(yīng)明確工程的開(kāi)工和竣工日期，以及延期情況下的處理方式。同時(shí)，應(yīng)規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程。5.材料供應(yīng)和保管：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，保證材料質(zhì)量，并負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸和保管，確保施工順利進(jìn)行。6.安全防護(hù)和環(huán)保：乙方在施工中應(yīng)遵守相關(guān)安全防護(hù)和環(huán)保法規(guī)，保障施工安全和不影響周圍環(huán)境。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和承擔(dān)方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的首選方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以及訴訟管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，通過(guò)協(xié)商解決，以維護(hù)雙方利益和合同順利履行。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入，協(xié)助解決糾紛。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)效，任何一方可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.預(yù)付款（AdvancePayment）：甲方在合同簽訂后預(yù)先支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方開(kāi)展施工前期準(zhǔn)備工作。2.違約金（LiquidatedDamages）：合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.質(zhì)保金（RetentionMoney）：為保障工程質(zhì)量，甲方在工程驗(yàn)收合格后保留的一部分工程款，待質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付給乙方。4.不可抗力（ForceMajeure）：指合同雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延期。5.管轄法院（CompetentCourt）：指根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，有權(quán)審理合同爭(zhēng)議案件的法院。6.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：雇主為老年人，可能對(duì)合同條款理解不深。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同前，以簡(jiǎn)單易懂的方式向甲方解釋合同條款，確保甲方充分理解合同內(nèi)容。如有需要，乙方應(yīng)提供書(shū)面解釋材料。2.場(chǎng)合：房屋裝修涉及改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，可能影響房屋安全。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改動(dòng)前，必須取得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)要求，提交設(shè)計(jì)方案和安全評(píng)估報(bào)告，確保改動(dòng)后的房屋安全。3.場(chǎng)合：雇主對(duì)環(huán)保材料有特別要求。補(bǔ)充條款：乙方承諾使用環(huán)保材料，并提供材料環(huán)保認(rèn)證證書(shū)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，若發(fā)現(xiàn)不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方立即更換。4.場(chǎng)合：裝修工程位于鬧市區(qū)，施工噪音可能影響周圍居民。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取有效措施，合理安排施工時(shí)間，盡量減少噪音污染，并遵守當(dāng)?shù)卦胍艨刂埔?guī)定。5.場(chǎng)合：雇主希望在裝修過(guò)程中，乙方提供定期進(jìn)度報(bào)告。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期（如每周）向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并提前通知甲方即將進(jìn)行的施工內(nèi)容，以便甲方及時(shí)了解工程進(jìn)展。合同所需附件列表：1.《裝修施工圖紙》：詳細(xì)標(biāo)注裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.《裝修工程量清單》：列出所有裝修項(xiàng)目的工程量及材料清單。3.《材料環(huán)保認(rèn)證證書(shū)》：證明乙方使用的材料符