店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書

店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：________________第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)（1）店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施、家具、物品；（2）店鋪的商譽(yù)、商標(biāo)使用權(quán)、客戶資料；（3）店鋪的租賃合同及租賃權(quán)；（4）與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他無(wú)形資產(chǎn)。1.2乙方確認(rèn)已充分了解上述轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀況，并同意按照本合同約定的條件受讓上述資產(chǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理租賃合同變更手續(xù)、商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。3.2乙方應(yīng)自接收轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)之日起，承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，并按照租賃合同的約定支付租金等相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)及處置權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議、糾紛、抵押、質(zhì)押等情況，并保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如發(fā)生與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、范圍及用途。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的詳細(xì)清單：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)列出所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的清單，包括資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等，以確保雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有清晰的認(rèn)識(shí)。2.資產(chǎn)評(píng)估：在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，建議對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，以確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，避免日后因價(jià)格問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.法律合規(guī)性：甲方需保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何法律糾紛，如抵押、質(zhì)押等情況，確保乙方能夠順利接收和使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。4.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額，以便在發(fā)生違約時(shí)，能夠有據(jù)可依。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，使乙方成為資產(chǎn)的新的所有者。2.資產(chǎn)：指甲方擁有的具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物品、權(quán)益等。3.商譽(yù)：指店鋪在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的良好聲譽(yù)，具有較高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。4.商標(biāo)使用權(quán)：指甲方擁有的商標(biāo)專用權(quán)，允許乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用該商標(biāo)。5.租賃合同：指甲方與租賃方簽訂的租賃協(xié)議，約定租賃期限、租金等事項(xiàng)。6.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。7.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金，以彌補(bǔ)對(duì)方因違約而產(chǎn)生的損失。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：當(dāng)?shù)赇佄挥谏虡I(yè)中心的黃金地段，且店鋪擁有獨(dú)特的裝修風(fēng)格和較高知名度時(shí)。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在接手店鋪后，應(yīng)保持店鋪的裝修風(fēng)格和經(jīng)營(yíng)特色，不得隨意更改，以維護(hù)店鋪的品牌形象和市場(chǎng)認(rèn)可度。2.場(chǎng)合：當(dāng)?shù)赇伣?jīng)營(yíng)的是特色餐飲或食品業(yè)務(wù)，擁有一定的客戶群和食品供應(yīng)渠道時(shí)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的食品供應(yīng)渠道和客戶資料，并協(xié)助乙方與供應(yīng)商和客戶建立良好關(guān)系，以確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.場(chǎng)合：當(dāng)?shù)赇伾婕疤卦S經(jīng)營(yíng)或加盟連鎖時(shí)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方在接手店鋪后，能夠繼續(xù)享受原特許經(jīng)營(yíng)或加盟連鎖的權(quán)益，包括但不限于品牌使用權(quán)、技術(shù)支持、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等。4.場(chǎng)合：當(dāng)?shù)赇佀趨^(qū)域的商業(yè)環(huán)境發(fā)生變化，可能影響店鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)。補(bǔ)充條款：雙方同意，如遇不可抗力因素導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方提供一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。合同所需附件列表：1.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。3.租賃合同：店鋪所在場(chǎng)地租賃合同的原件或復(fù)印件。4.商標(biāo)使用許可協(xié)議：如涉及商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，需提