城市地標建筑廣告位租賃合同樣本

城市地標建筑廣告位租賃合同樣本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1甲方出租的廣告位位于建筑的__________位置，具體面積為__________平方米。1.2甲方保證出租的廣告位符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并保證乙方在租賃期間合法使用該廣告位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/年。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付租金，以后每年租金應在合同生效日的前____個工作日支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的_____%作為滯納金。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證廣告位的正常使用，確保廣告位的結構和安全。4.2甲方不得干涉乙方合法使用廣告位，不得無故解除合同。4.3甲方應在合同約定的租賃期限內，確保乙方享有廣告位的獨立使用權。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權在租賃期限內合法使用廣告位，進行廣告發(fā)布、宣傳等活動。5.2乙方應按約定支付租金，并承擔廣告位使用過程中產(chǎn)生的相關費用。5.3乙方不得在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)、不良內容的廣告，不得損害甲方及他人的合法權益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方違反本合同第五條第5.3款的約定，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述廣告位的位置、面積等，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.租賃期限：雙方應明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。3.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。4.權利與義務：雙方應明確各自在租賃期間的權利和義務，包括甲方提供正常使用的廣告位，乙方支付租金和合法使用廣告位等。5.違約責任：合同中應規(guī)定違約方的責任，包括逾期支付租金、發(fā)布違法廣告等行為的處理方式。6.爭議解決：雙方應約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：擁有租賃物并出租給他人使用的合同一方。2.承租方：租賃他人租賃物的合同一方。3.租賃期限：租賃合同中規(guī)定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：逾期支付租金或費用時，按照約定的比例計算的違約金。6.違約責任：合同一方違反合同約定，應承擔的民事法律責任。7.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。8.合同生效：合同雙方在合同上簽字或蓋章后，按照約定的條件開始產(chǎn)生法律效力的時間點。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：乙方計劃在廣告位進行季節(jié)性或特定節(jié)日的大型宣傳活動。補充條款：考慮到乙方活動的特殊性，雙方同意在合同中增加如下條款：“若乙方需在特定節(jié)日或季節(jié)進行大型宣傳活動，應提前____個月向甲方提出申請，并提交詳細的宣傳活動方案。甲方應在接到申請后____個工作日內給予答復。雙方協(xié)商一致后，可適當調整廣告位的租賃費用和使用條件?！?.應用場合：乙方為國際品牌，需在國際市場同步發(fā)布廣告。補充條款：針對乙方需求，合同中可增加如下條款：“乙方在進行國際市場同步廣告發(fā)布時，應確保廣告內容符合我國法律法規(guī)及廣告發(fā)布地的相關要求。如因乙方廣告內容不符合規(guī)定導致的問題，由乙方承擔全部責任?！?.應用場合：乙方希望在租賃期間對廣告位進行裝修或改造。補充條款：為滿足乙方需求，合同中可增加如下條款：“乙方如需對廣告位進行裝修或改造，應提前向甲方提交申請，并提交詳細的裝修或改造方案。甲方應在接到申請后____個工作日內給予答復。雙方協(xié)商一致后，乙方方可進行裝修或改造，且不得影響建筑的安全和整體美觀?！焙贤璧母郊?/p>