建筑節(jié)能改造工程服務(wù)合同

建筑節(jié)能改造工程服務(wù)合同合同編號(hào)：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______建筑節(jié)能改造工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（1）建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造；（2）供暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造；（3）照明系統(tǒng)節(jié)能改造；（4）其他與建筑節(jié)能相關(guān)的改造。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的資料、圖紙等技術(shù)文件，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議；（4）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的技術(shù)文件和項(xiàng)目要求，制定建筑節(jié)能改造方案，并確保方案的科學(xué)性、合理性和可行性；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建筑節(jié)能改造工程；（3）乙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等環(huán)境污染采取有效措施，確保不影響周邊環(huán)境和居民生活；（4）乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三條服務(wù)費(fèi)用（1）設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）施工費(fèi)；（4）驗(yàn)收費(fèi)。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，完成建筑節(jié)能改造方案的設(shè)計(jì)，并提交甲方審查；4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)方案后_______日內(nèi)，完成審查，并提出審查意見；4.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改完善，并在修改完善后_______日內(nèi)，提交甲方重新審查；4.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照設(shè)計(jì)方案完成建筑節(jié)能改造工程的施工；4.5甲方應(yīng)在工程完成后_______日內(nèi)，組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.6工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建筑節(jié)能改造工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.3甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益得到保障。法律名詞解釋：權(quán)利是指合同主體依據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有的權(quán)益；義務(wù)是指合同主體依據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：合同中應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式及支付時(shí)間，以防止因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：服務(wù)費(fèi)用是指乙方為完成合同約定服務(wù)所應(yīng)收取的報(bào)酬；支付方式是指甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等；支付時(shí)間是指甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.工程進(jìn)度與驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確工程進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收時(shí)間，確保項(xiàng)目按期完成且符合質(zhì)量要求。法律名詞解釋：工程進(jìn)度是指乙方完成合同約定服務(wù)的具體時(shí)間表；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是指甲方對(duì)乙方完成的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收時(shí)間是指甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，以約束雙方履行合同義務(wù)。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同主體因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指合同主體在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過相互溝通、協(xié)商達(dá)成一致意見的方式解決爭(zhēng)議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同主體在爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出裁決的方式解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：老舊小區(qū)改造項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)居民的特殊需求，乙方應(yīng)在施工前與居民代表進(jìn)行溝通，了解居民的意見和建議，并在施工過程中盡量減少對(duì)居民生活的影響?！把a(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工時(shí)間表，并在施工前至少提前一周通知居民，同時(shí)采取必要措施，如設(shè)置圍擋、降噪等，確保施工不影響居民的正常生活。”2.場(chǎng)合：學(xué)?；蜥t(yī)院等公共場(chǎng)所的節(jié)能改造補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)?；蜥t(yī)院在施工期間需要保持正常運(yùn)營(yíng)，乙方需采取分階段施工的方式，確保場(chǎng)所的正常使用不受影響。“補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定分階段施工計(jì)劃，并與甲方協(xié)商確定施工的具體時(shí)間段，確保學(xué)?；蜥t(yī)院的正常教學(xué)和醫(yī)療服務(wù)不受影響?！?.場(chǎng)合：歷史建筑或文化遺產(chǎn)的節(jié)能改造補(bǔ)充條款：在進(jìn)行歷史建筑或文化遺產(chǎn)的節(jié)能改造時(shí)，乙方需遵守相關(guān)的文物保護(hù)法規(guī)，確保改造工程不破壞建筑的原貌和結(jié)構(gòu)?！把a(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行節(jié)能改造時(shí)，必須遵守國(guó)家及地方關(guān)于文物保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程不損害建筑的歷史價(jià)值和文化特征。”合同所需附件列表：1.附件一：建筑節(jié)能改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案包括設(shè)計(jì)方案文本、圖紙等相關(guān)資料。2.附件二：建筑節(jié)能改造項(xiàng)目預(yù)算表列明改造工程所需的材料、設(shè)備、人