停車場管理合同范本范例

停車場管理合同范本范例合同編號：__________甲方（停車場所有權人）：__________乙方（停車場管理方）：__________第一條停車場的定義及基本情況1.1停車場的定義：停車場是指甲方擁有的，位于__________，占地面積為______平方米的停車場。（1）停車場出入口各設置有明顯的標志，標明停車場名稱、收費標準、服務時間等信息；（2）停車場內設置有足夠的照明設備，保證停車場內的照明亮度；（3）停車場內劃有明確的停車位，保證車輛停放有序；（4）停車場內配備有必要的消防設施，確保停車場消防安全；（5）停車場內設置有監(jiān)控設備，保障停車場內的安全。第二條委托管理事項（1）負責停車場的日常管理，包括車輛進出登記、收費、安全巡查等；（2）負責停車場設施的維護和保養(yǎng)，確保停車場設施的正常運行；（3）負責停車場內的環(huán)境衛(wèi)生，保持停車場整潔有序；（4）負責停車場內的安全管理，預防火災、盜竊等安全事故的發(fā)生；（5）負責停車場內的車輛停放秩序，防止亂停亂放現(xiàn)象；（6）負責對停車場內的員工進行培訓和管理，提高服務質量。2.2乙方在履行委托管理事項過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，維護甲乙雙方的合法權益。第三條管理期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條收費標準及支付方式（1）停車場收費標準：__________；（2）其他相關費用：__________。4.2乙方應按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定的時間將管理費用支付給乙方。第五條乙方的權利與義務5.1乙方的權利：（1）按照本合同約定收取停車場管理費用；（2）對停車場內的車輛進行管理，保障停車場內的安全秩序；（3）對停車場內的員工進行培訓和管理，提高服務質量。5.2乙方的義務：（1）按照本合同約定履行停車場管理事項，保障停車場內的正常運營；（2）及時向甲方報告停車場內的重大情況，包括安全事故、設施故障等；（3）不得將停車場委托給第三方進行管理，未經甲方同意，不得將停車場使用權轉讓給第三方；（4）不得在停車場內從事違法經營活動，不得利用停車場進行不正當競爭。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總金額的______%。6.2甲方未按照約定支付管理費用，乙方有權暫停停車場管理服務，直至甲方支付完畢。6.3乙方未按照約定履行停車場管理事項，導致停車場內發(fā)生安全事故，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應明確甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體合法有效。2.委托管理事項：詳細列出乙方作為停車場管理方的具體職責和義務，避免管理職責不清。3.收費標準及支付方式：明確停車場管理費用的收費標準、支付時間及方式，保障雙方的權益。4.違約責任：規(guī)定雙方在違反合同約定時應承擔的違約責任，包括違約金計算方式等。5.爭議解決：明確合同爭議的解決方式，如協(xié)商、訴訟等，保障雙方合法權益。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過友好協(xié)商的方式解決，以達成雙方都能接受的解決方案。2.法律訴訟：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托管理：指甲方將停車場的日常管理事務委托給乙方，乙方按照委托內容進行管理的行為。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定，而應承擔的民事法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.民事訴訟：指合同當事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟，通過法律程序解決爭議。5.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的時間開始產生法律效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：大型商業(yè)綜合體停車場管理“鑒于商業(yè)綜合體特點，乙方需在高峰時段增派工作人員，確保停車場秩序井然，避免擁堵。同時，乙方應定期與商業(yè)綜合體管理部門溝通，及時調整管理策略?！?.應用場合：居民小區(qū)停車場管理“乙方應定期對停車場進行安全檢查，確保消防設施、監(jiān)控設備等正常運行。同時，乙方需與小區(qū)物業(yè)密切配合，解決居民提出的合理訴求，維護小區(qū)安寧?！?.應用場合：醫(yī)院停車場管理“乙方應考慮到醫(yī)院停車場特殊情況，為急診患者及其家屬提供快速停車服務。乙方還需與醫(yī)院管理部門合作，制定應急預案，應對突發(fā)情況。”4.應用場合：旅游景區(qū)停車場管理“乙方應針對旅游旺季制定特別管理措施，如增派工作人員、設置臨時停車位等，確保游客順利停車。同時，乙方需與景區(qū)管理部門保持溝通，共同維護景區(qū)秩序。”合同所需附件列表：1.停車場平面圖：展示停車場的布局和停車位分布。2.停車場設施清單：列出停車場內所有設施的詳細清單。3.收費標準明細表：詳細列出停車場的