二零二五年度合伙購(gòu)房協(xié)議書-養(yǎng)老地產(chǎn)投資合作框架

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合伙購(gòu)房協(xié)議書——養(yǎng)老地產(chǎn)投資合作框架甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與性質(zhì)項(xiàng)目名稱為：______，性質(zhì)為養(yǎng)老地產(chǎn)投資合作。項(xiàng)目的具體內(nèi)容、規(guī)模和投資額度等應(yīng)在后續(xù)的合作協(xié)議中詳細(xì)約定。2.合作要求乙方應(yīng)具備養(yǎng)老地產(chǎn)投資的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，甲方認(rèn)可乙方作為投資方參與項(xiàng)目合作。甲方和乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性。二、合作方式與內(nèi)容1.合作方式合作方式為股權(quán)合作，具體股權(quán)比例、出資方式和期限等應(yīng)在后續(xù)的合作協(xié)議中詳細(xì)約定。甲方和乙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目決策和管理，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和收益。2.合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各個(gè)階段。甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，分別承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。三、合作期限與退出機(jī)制1.合作期限合作期限為______年，自合作協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。合作期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合作協(xié)議。2.退出機(jī)制甲方和乙方可根據(jù)合作協(xié)議的約定，在合作期限內(nèi)提出退出合作。退出機(jī)制應(yīng)包括退出條件、退出程序、退出補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策和管理，有權(quán)分享項(xiàng)目收益。甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時(shí)足額出資，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策和管理，有權(quán)分享項(xiàng)目收益。乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的購(gòu)房服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止合作。有權(quán)根據(jù)購(gòu)房需求調(diào)整購(gòu)房計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)，并按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。為乙方提供必要的個(gè)人信息和購(gòu)房資料，確保購(gòu)房流程順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供購(gòu)房服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和購(gòu)房資料保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)檢驗(yàn)與評(píng)估1.檢驗(yàn)方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對(duì)購(gòu)房服務(wù)進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合協(xié)議要求。甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行評(píng)估，可以采用抽檢或全檢的方式。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)名稱、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如改進(jìn)服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)購(gòu)房進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方評(píng)估合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受符合要求的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、資料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的服務(wù)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房計(jì)劃、投資方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完