2025公司抵押借款合同樣書

?合同編號(hào)：合同雙方：借款方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：貸款方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條借款金額借款方本次借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.借款方應(yīng)在借款期限屆滿之日起個(gè)工作日內(nèi)，將本金及利息一次性還清。第三條借款利率本借款合同的借款利率為年利率%，按月計(jì)息。第四條抵押物1.抵押物一：2.抵押物二：3.抵押物三：第五條抵押物價(jià)值的確認(rèn)1.抵押物的價(jià)值由貸款方和借款方共同認(rèn)可，并依法進(jìn)行評(píng)估。2.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第六條抵押權(quán)的設(shè)立1.借款方應(yīng)按照本合同約定，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，貸款方取得抵押權(quán)。2.借款方不得以任何理由侵犯貸款方的抵押權(quán)。第七條還款方式1.借款方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清本金及利息。2.借款方提前還款的，應(yīng)提前通知貸款方，并按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第八條違約責(zé)任1.借款方未按照本合同約定的期限、金額還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期本金金額支付違約金，違約金為本金金額的%。2.借款方未按照本合同約定的期限、金額還款的，貸款方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款方（蓋章）：貸款方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于借款金額、抵押物價(jià)值等。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真履行信息披露義務(wù)，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.抵押物必須辦理完畢抵押登記手續(xù)，確保貸款方取得抵押權(quán)。解決辦法：借款方應(yīng)按照法律規(guī)定，積極配合貸款方完成抵押登記手續(xù)。3.借款方需按照約定的期限和金額還款，避免逾期產(chǎn)生違約金。解決辦法：借款方應(yīng)合理安排資金，確保按時(shí)還款；如遇困難，可與貸款方協(xié)商延期或分期還款。4.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方秉承誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則，積極溝通，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。5.確保合同的簽訂、履行、終止等環(huán)節(jié)符合法律法規(guī)的要求。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。法律名詞及名詞解釋：1.抵押借款合同：是指借款方為取得貸款，將其名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，承諾在約定的期限內(nèi)還款，貸款方有權(quán)在借款方未按約定還款時(shí)依法行使抵押權(quán)的合同。2.抵押物：是指借款方為擔(dān)保借款債務(wù)，將其名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的標(biāo)的物。3.抵押權(quán)：是指貸款方為實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)，對(duì)抵押物依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.借款金額：是指借款方在合同約定的期限內(nèi)，向貸款方申請(qǐng)借用的資金金額。5.借款期限：是指借款方按照合同約定使用借款的時(shí)間段。6.借款利率：是指借款方按照合同約定，支付給貸款方的資金使用費(fèi)用。7.違約金：是指借款方未按照合同約定還款，應(yīng)當(dāng)按照逾期本金金額支付給貸款方的違約費(fèi)用。8.抵押登記：是指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的法律手續(xù)，以確保貸款方的抵押權(quán)得到法律保護(hù)。9.法定代表人：是指具有代表法人行使法人權(quán)利、履行法人義務(wù)的負(fù)責(zé)人。10.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間融資需求：適用于兩家企業(yè)之間，一方需要短期或長(zhǎng)期融資，而另一方愿意提供資金支持的情況。2.個(gè)人與企業(yè)之間的融資：適用于個(gè)人投資者為企業(yè)提供融資，要求企業(yè)提供抵押物作為擔(dān)保的情況。3.房地產(chǎn)抵押貸款：適用于借款方為購(gòu)買或開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要貸款方提供資金，并以房地產(chǎn)作為抵押物的情況。4.設(shè)備購(gòu)置貸款：適用于企業(yè)為購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備，需要貸款方提供資金，并以設(shè)備或其他資產(chǎn)作為抵押物的情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估報(bào)告：補(bǔ)充條款要求借款方提供抵押物的正式評(píng)估報(bào)告，以證明抵押物的價(jià)值符合合同約定。2.抵押物保險(xiǎn)：補(bǔ)充條款要求借款方在抵押期間，將抵押物保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款方，確保貸款方的抵押權(quán)得到保障。3.借款用途限制：補(bǔ)充條款可以規(guī)定借款方只能將借款用于特定的用途，如購(gòu)買設(shè)備、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等，禁止用于其他目的。4.財(cái)務(wù)報(bào)告披露：補(bǔ)充條款要求借款方定期向貸款方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，以便貸款方了解借款方的財(cái)務(wù)狀況。5.違約行為限制：補(bǔ)充條款可以明確列舉出借款方的違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.抵押物評(píng)估報(bào)告：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。