房屋租賃合同范本 - 法律之家

房屋租賃合同范本法律之家編號：________________項目名稱：房屋租賃合同第一條合同雙方信息a.甲方（出租方）：①甲方名稱：________________②甲方地址：________________③甲方聯(lián)系人：________________④甲方聯(lián)系電話：________________b.乙方（承租方）：①乙方名稱：________________②乙方地址：________________③乙方聯(lián)系人：________________④乙方聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況a.房屋位置：①房屋所在城市：________________②房屋所在區(qū)域：________________③房屋具體地址：________________b.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：①房屋類型：________________②房屋面積：________________平方米③房屋內(nèi)部設(shè)施：________________④房屋外部設(shè)施：________________c.房屋權(quán)屬：①房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________②房屋所有權(quán)人：________________③房屋所有權(quán)人聯(lián)系方式：________________第三條租賃期限及租金a.租賃期限：①租賃起始日期：________________②租賃終止日期：________________③租賃期限總計：________________年b.租金：①月租金：________________元②預(yù)付租金：________________元③租金支付方式：________________④租金支付時間：________________第四條租金調(diào)整a.租金調(diào)整條件：①通貨膨脹調(diào)整：________________②房屋市場租金變動：________________③其他調(diào)整條件：________________b.租金調(diào)整方式：①調(diào)整比例：________________②調(diào)整時間：________________③調(diào)整通知：________________第五條房屋使用及維護(hù)a.房屋使用：①乙方使用房屋僅限于居住用途。②乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。③乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。b.房屋維護(hù)：①乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。②甲方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維護(hù)。③乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條甲方責(zé)任a.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。b.甲方應(yīng)保證房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。第七條乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)按照約定支付租金。b.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第八條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)退還乙方已支付的租金。②甲方未保證房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同自雙方簽字（或蓋章