房屋租賃合同范本房東版

房屋租賃合同范本房東版編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：房屋租賃合同第一條房屋基本情況a.甲方將位于________________的房屋出租給乙方。b.房屋的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，裝修狀況為_(kāi)_______________。c.房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限a.本合同租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。b.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。c.乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向。第三條租金及支付方式a.本合同租金為每月________________元，共計(jì)________________元。b.租金支付方式為每月________________日支付，乙方應(yīng)提前________________天將租金支付至甲方指定賬戶。c.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。第四條房屋使用a.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。b.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。c.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條費(fèi)用承擔(dān)a.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。b.房屋維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.房屋租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，確保房屋安全。b.甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。c.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第七條乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。b.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞。c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第八條違約責(zé)任a.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。b.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。第十一條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：_______