集資房購(gòu)買(mǎi)權(quán)交易合同(樣本)

集資房購(gòu)買(mǎi)權(quán)交易合同(樣本)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話(huà)：____________第一條轉(zhuǎn)讓的集資房購(gòu)買(mǎi)權(quán)1.1甲方同意將其在_______（項(xiàng)目名稱(chēng)）的集資房購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2集資房購(gòu)買(mǎi)權(quán)的具體內(nèi)容包括：甲方在_______（項(xiàng)目名稱(chēng)）的購(gòu)房資格、購(gòu)房?jī)?yōu)惠條件、購(gòu)房面積等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)款支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（具體支付方式雙方協(xié)商確定）。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的集資房購(gòu)買(mǎi)權(quán)合法有效，并保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何法律糾紛。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理集資房購(gòu)買(mǎi)權(quán)的變更手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)買(mǎi)款。3.2.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，合法使用所購(gòu)買(mǎi)的集資房。3.2.3乙方在辦理集資房購(gòu)買(mǎi)權(quán)變更手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)提供必要的文件和證明材料。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。4.2如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總金額的_______%作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利核實(shí)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方所聲稱(chēng)的集資房購(gòu)買(mǎi)權(quán)的合法性，確保甲方是該權(quán)利的合法擁有者。2.權(quán)利轉(zhuǎn)讓條件：雙方需確認(rèn)集資房購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓的合法性、轉(zhuǎn)讓的限制性規(guī)定等。3.購(gòu)買(mǎi)款支付：乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付購(gòu)買(mǎi)款，確?？铐?xiàng)的支付符合合同規(guī)定。4.法律效力：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)遵守合同約定，否則可能承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)了解合同中爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取適當(dāng)?shù)慕鉀Q措施。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，以減少不必要的法律訴訟成本。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可按照合同約定的管轄法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.集資房購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指甲方在集資房項(xiàng)目中，依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，享有購(gòu)買(mǎi)集資房的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵浼Y房購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的法律行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為，按照合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。6.法律效力：指合同對(duì)當(dāng)事人具有約束力，能夠產(chǎn)生、變更或消滅民事法律關(guān)系的效力。7.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，有權(quán)審理合同爭(zhēng)議案件的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方因工作調(diào)動(dòng)或家庭原因急需變現(xiàn)集資房購(gòu)買(mǎi)權(quán)。補(bǔ)充條款：若甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)在解除合同前至少_______天通知乙方，雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)買(mǎi)款，并支付給乙方人民幣_(tái)______元作為補(bǔ)償。2.場(chǎng)合：乙方為共有產(chǎn)權(quán)人，需要其他共有產(chǎn)權(quán)人同意才能進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂本合同前，取得其他共有產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面同意書(shū)。如因乙方未能取得共有產(chǎn)權(quán)人同意而導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付給甲方人民幣_(tái)______元作為違約金。3.場(chǎng)合：甲方為集資房項(xiàng)目的內(nèi)部職工，存在內(nèi)部?jī)?yōu)惠條件。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方其內(nèi)部職工的優(yōu)惠條件，并保證乙方在購(gòu)買(mǎi)集資房后，能夠享受到與甲方相同的優(yōu)惠待遇。4.場(chǎng)合：乙方希望在未來(lái)幾年內(nèi)使用該集資房作為投資用途。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)在獲得集資房產(chǎn)權(quán)后，將其作為投資用途。但乙方應(yīng)確保在投資過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反集資房項(xiàng)目的使用規(guī)定。合同所需附件列表：1.甲方集資房購(gòu)買(mǎi)權(quán)的