2025年度房地產(chǎn)信托資金借貸合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)信托資金借貸合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.借貸雙方權利義務2.1甲方權利義務2.2乙方權利義務3.借貸金額及期限3.1借貸金額3.2借貸期限4.利息及還款方式4.1利息計算方式4.2還款方式5.資金用途5.1資金用途說明5.2資金使用監(jiān)督6.借款擔保6.1擔保方式6.2擔保責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：擔保合同11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知條款12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：擔保合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.借貸雙方權利義務2.1甲方權利義務2.1.1甲方有權按照合同約定向乙方提供借款。2.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用借款。2.1.3甲方有權監(jiān)督乙方對借款的使用情況。2.2乙方權利義務2.2.1乙方有權按照合同約定向甲方借款。2.2.2乙方應按照合同約定使用借款。2.2.3乙方應按照合同約定支付利息及本金。3.借貸金額及期限3.1借貸金額本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣______元整（大寫：____________________）的借款。3.2借貸期限本合同項下借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.利息及還款方式4.1利息計算方式本合同項下借款利息按年利率______%計算，按月支付。4.2還款方式本合同項下借款本金及利息的還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：第一次還款：______年______月______日，還款金額為人民幣______元整。第二次還款：______年______月______日，還款金額為人民幣______元整。（以此類推）5.資金用途5.1資金用途說明乙方應將本合同項下借款用于________________________。5.2資金使用監(jiān)督甲方有權對乙方使用借款的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。6.借款擔保6.1擔保方式本合同項下借款，乙方應提供________________________作為擔保。6.2擔保責任擔保人應按照擔保合同的約定履行擔保責任。7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定支付利息或本金；7.1.2乙方未按合同約定使用借款；7.1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；7.1.4乙方違反保密條款；7.1.5乙方違反其他合同約定。7.2違約責任7.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同借款金額的______%；7.2.2甲方有權要求乙方立即償還全部借款；7.2.3甲方有權依法解除合同，并要求乙方承擔解除合同的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構應按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，另一方有權解除合同；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：擔保合同10.3附件三：其他相關文件11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款雙方的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。收件人收到通知的日期為通知發(fā)出后第三個工作日。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為________________________。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方保管______份，乙方保管______份。14.合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：擔保合同14.3附件三：其他相關文件14.4附件四：甲乙雙方簽字（或蓋章）頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成本合同；2.提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務；3.提供擔保、保險或其他形式的保障；4.協(xié)助合同履行中的其他必要服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務的協(xié)議或合同中予以體現(xiàn)。16.第三方責任界定16.1第三方的責任范圍僅限于其提供的服務內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因導致的損失。16.2第三方在提供專業(yè)服務時，應確保其服務質量符合行業(yè)標準，如因服務質量問題導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，費用標準應在合同中明確。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定履行其服務義務，確保服務質量。18.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.2第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。19.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方中的任何一方進行溝通，應通過合同約定的方式通知另一方。20.第三方介入合同的變更20.1如需變更第三方介入合同的內(nèi)容，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。20.2第三方介入合同的變更不得損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入合同解除21.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除第三方介入合同。21.2第三方介入合同解除后，第三方應立即停止履行合同義務，并承擔相應的責任。22.第三方介入合同的終止22.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。22.2第三方介入合同終止后，第三方應向甲乙雙方提供相應的服務報告或成果。23.第三方介入合同爭議解決23.1第三方介入合同爭議解決方式與主合同爭議解決方式相同。23.2第三方介入合同爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、資金用途、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的核心內(nèi)容。2.附件二：擔保合同詳細要求：明確擔保方式、擔保責任、擔保期限、擔保范圍等條款。說明：本附件為擔保雙方權利義務的協(xié)議，擔保人需按照約定履行擔保責任。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權委托書等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及到的其他證明文件。4.附件四：甲乙雙方簽字（或蓋章）頁詳細要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）確認合同內(nèi)容。說明：本附件為合同生效的必要條件，是合同簽署的證明。5.附件五：第三方介入合同詳細要求：明確第三方介入的情形、責任、權利、義務等條款。說明：本附件為第三方介入合同的詳細約定，是合同履行過程中的補充協(xié)議。6.附件六：第三方服務報告或成果詳細要求：第三方在提供專業(yè)服務后，提交的服務報告或成果。說明：本附件為第三方履行合同義務的證明，用于評估第三方服務質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付利息或本金；1.2乙方未按合同約定使用借款；1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.4乙方違反保密條款；1.5甲方未按合同約定提供借款；1.6第三方未按合同約定履行服務義務；1.7甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應立即停止違約行為，并采取補救措施；2.2違約方應承擔違約金，違約金為本合同借款金額的______%；2.3違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失；2.4違約方應承擔因違約行為導致合同解除的法律責任。3.違約責任示例：3.1乙方未按合同約定支付利息，應向甲方支付違約金人民幣______元；3.2乙方未按合同約定使用借款，應向甲方支付違約金人民幣______元；3.3第三方未按合同約定履行服務義務，應向甲乙雙方支付違約金人民幣______元。全文完。2025年度房地產(chǎn)信托資金借貸合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借入方信息2.合同主體2.1合同主體定義2.2合同主體權利義務3.合同標的3.1房地產(chǎn)信托資金借貸金額3.2房地產(chǎn)信托資金借貸期限3.3房地產(chǎn)信托資金借貸利率4.借貸資金用途4.1借貸資金用途規(guī)定4.2違規(guī)用途的處理5.還款方式5.1還款方式約定5.2逾期還款的處理6.擔保方式6.1擔保方式約定6.2擔保物權的設立與實現(xiàn)7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)信托資金借貸協(xié)議10.2附件二：擔保合同11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)信托資金借貸協(xié)議12.2附件二：擔保合同12.3其他相關附件13.合同附件內(nèi)容13.1房地產(chǎn)信托資金借貸協(xié)議13.2擔保合同13.3其他相關附件內(nèi)容14.合同其他約定14.1通知與送達14.2合同變更與解除14.3合同解釋14.4合同附件效力14.5合同爭議解決14.6合同生效日期14.7合同解除條件14.8合同解除程序14.9合同解除后的處理14.10合同解除通知14.11合同解除日期14.12合同解除原因14.13合同解除后果14.14合同解除后的責任14.15合同解除后的處理方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息出借方名稱：________出借方法定代表人：________出借方注冊地址：________出借方聯(lián)系電話：________出借方電子郵箱：________1.2借入方信息借入方名稱：________借入方法定代表人：________借入方注冊地址：________借入方聯(lián)系電話：________借入方電子郵箱：________2.合同主體2.1合同主體定義本合同中的“出借方”是指具有合法資金來源并愿意向借入方提供房地產(chǎn)信托資金借貸的當事人。本合同中的“借入方”是指需要房地產(chǎn)信托資金借貸并按照合同約定履行還款義務的當事人。2.2合同主體權利義務出借方權利：接收借入方按約定支付的利息和本金。監(jiān)督借入方資金使用情況，確保資金用于約定的用途。在合同約定的條件下，有權要求借入方提前還款或解除合同。借入方權利：在合同約定的期限內(nèi)使用借貸資金。在合同約定的條件下，有權申請?zhí)崆斑€款。出借方義務：按照合同約定向借入方提供借貸資金。在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自改變借貸資金用途。按時支付借入方約定的利息。借入方義務：按照合同約定使用借貸資金。按時償還借貸本金及利息。不得將借貸資金用于合同約定以外的用途。3.合同標的3.1房地產(chǎn)信托資金借貸金額本合同借貸金額為人民幣________元整。3.2房地產(chǎn)信托資金借貸期限本合同借貸期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。3.3房地產(chǎn)信托資金借貸利率本合同借貸利率為年利率________%，按月計息，每月支付一次利息。4.借貸資金用途4.1借貸資金用途規(guī)定借入方應將借貸資金用于________（具體用途）。4.2違規(guī)用途的處理如借入方將借貸資金用于合同約定以外的用途，出借方有權要求借入方立即停止使用，并承擔相應的違約責任。5.還款方式5.1還款方式約定借入方應按月支付利息，每年支付一次本金。利息和本金支付方式為________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。5.2逾期還款的處理如借入方逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息為借款金額的________%。出借方有權采取法律手段追討逾期款項。6.擔保方式6.1擔保方式約定本合同采用________（如抵押、質押、保證等）方式進行擔保。6.2擔保物權的設立與實現(xiàn)擔保物權的設立與實現(xiàn)，按照________（相關法律法規(guī)）的規(guī)定執(zhí)行。7.違約責任7.1違約行為定義違約行為包括但不限于：逾期還款、違規(guī)使用借貸資金、未按時支付利息等。7.2違約責任承擔出借方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。借入方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________（約定法院或仲裁機構）解決。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起________日內(nèi)向對方發(fā)出爭議通知，并開始協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均可向約定的法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)信托資金借貸協(xié)議10.2附件二：擔保合同10.3其他相關附件附件三：出借方授權委托書附件四：借入方財務報表11.合同簽署11.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點本合同在________（約定地點）簽署。11.3簽署人員出借方代表簽字：________借入方代表簽字：________日期：________年________月________日12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)信托資金借貸協(xié)議12.2附件二：擔保合同12.3附件三：出借方授權委托書12.4附件四：借入方財務報表12.5其他相關附件清單13.合同附件內(nèi)容13.1房地產(chǎn)信托資金借貸協(xié)議本協(xié)議是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2擔保合同本合同擔保合同是本合同擔保條款的具體體現(xiàn)，與合同具有同等法律效力。13.3其他相關附件內(nèi)容出借方授權委托書：出借方授權________代表其簽訂本合同。借入方財務報表：借入方提供的最近一年財務報表。14.合同其他約定14.1通知與送達郵寄：________（地址）電子郵件：________（電子郵箱）傳真：________（傳真號碼）通知送達后，自送達之日起________日內(nèi)為有效送達期間。14.2合同變更與解除合同的任何變更或解除，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，以中文文本為準。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同爭議解決合同爭議解決方式同第八條所述。14.6合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.7合同解除條件合同解除條件同第九條所述。14.8合同解除程序合同解除程序同第九條所述。14.9合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.10合同解除通知合同解除通知應按照第十四部分第一條所述的送達方式送達。14.11合同解除日期合同解除日期以雙方約定的日期為準。14.12合同解除原因合同解除原因同第九條所述。14.13合同解除后果合同解除后果包括但不限于：雙方應按照合同約定履行各自的義務。14.14合同解除后的責任合同解除后的責任同第七條所述。14.15合同解除后的處理方式合同解除后的處理方式包括但不限于：雙方應按照合同約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)管的獨立第三方。15.2第三方范圍第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行或提高合同履行的效率。16.2第三方介入的程序甲乙雙方應書面約定第三方介入的具體事項、職責范圍和責任限額。甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議或監(jiān)管協(xié)議，明確第三方的責任和義務。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方職責1.對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。2.提供專業(yè)意見或服務。3.在必要時，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。4.按照合同約定，對甲乙雙方進行評估或審計。17.2第三方權利第三方有權：1.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的提醒和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與第三方之間的服務協(xié)議或監(jiān)管協(xié)議不影響本合同的效力。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與第三方之間的服務協(xié)議或監(jiān)管協(xié)議不影響本合同的效力。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均承擔相應的職責和義務，其行為應公平、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方責任限額的明確19.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。19.2責任限額的約定第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、風險程度和合同約定進行確定。第三方責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或監(jiān)管協(xié)議中明確約定。19.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行職責過程中，其違約責任或賠償責任不得超過合同約定的責任限額。如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方在責任限額內(nèi)承擔相應責任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的提出第三方介入后，如甲乙雙方認為需要變更本合同條款，應書面提出變更請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2合同變更的生效經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，合同變更應以書面形式生效，并作為本合同的一部分。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同第八條所述。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同第八條所述。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)信托資金借貸協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明借貸金額、期限、利率、用途、還款方式、擔保方式、違約責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。2.擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保方式、擔保物、擔保期限、擔保責任等內(nèi)容。說明：本合同擔保合同是本合同擔保條款的具體體現(xiàn)，與合同具有同等法律效力。3.出借方授權委托書詳細要求：授權委托書應明確授權范圍、授權期限、授權事項等內(nèi)容。說明：出借方授權________代表其簽訂本合同。4.借入方財務報表詳細要求：財務報表應真實反映借入方的財務狀況，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：借入方提供的最近一年財務報表。5.第三方服務協(xié)議或監(jiān)管協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、職責范圍、責任限額、費用等內(nèi)容。說明：第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均承擔相應的職責和義務。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等內(nèi)容。說明：爭議發(fā)生后，雙方應按照協(xié)議約定解決爭議。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更事項、變更內(nèi)容、變更生效日期等內(nèi)容。說明：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，合同變更應以書面形式生效。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約行為：借入方未按照合同約定的時間償還本金或利息。責任認定標準：借入方應支付逾期利息，逾期利息為借款金額的________%。示例：借入方應于每月________日支付當月利息，如逾期未支付，則從逾期之日起按日計收逾期利息。2.違規(guī)使用借貸資金違約行為：借入方將借貸資金用于合同約定以外的用途。責任認定標準：出借方有權要求借入方立即停止使用，并承擔相應的違約責任。示例：借入方將借貸資金用于房地產(chǎn)項目開發(fā)，但未按照合同約定用途使用，則構成違約。3.未按時支付利息違約行為：借入方未按照合同約定的時間支付利息。責任認定標準：借入方應支付逾期利息，逾期利息為借款金額的________%。示例：借入方應于每月________日支付當月利息，如逾期未支付，則從逾期之日起按日計收逾期利息。4.未履行擔保義務違約行為：擔保方未按照擔保合同約定履行擔保義務。責任認定標準：擔保方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：擔保方未按照擔保合同約定提供擔保物，則構成違約。5.未履行第三方職責違約行為：第三方未按照服務協(xié)議或監(jiān)管協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按照服務協(xié)議約定進行監(jiān)督和檢查，則構成違約。全文完。2025年度房地產(chǎn)信托資金借貸合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出借方信息2.2借入方信息3.借貸金額與期限3.1借貸金額3.2借貸期限4.利息與費用4.1利息計算方式4.2費用種類及金額5.借貸資金的發(fā)放與回收5.1發(fā)放方式5.2回收方式6.保障措施6.1抵押物6.2保證人7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1合同附件13.2不可抗力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2出借方指在本合同中提供借貸資金的當事人。1.1.3借入方指在本合同中接受借貸資金的當事人。1.1.4借貸金額指本合同約定的出借方向借入方提供的資金總額。1.1.5借貸期限指本合同約定的借貸資金的還款期限。1.1.6利息指借入方按照約定向出借方支付的超出本金的部分。1.1.7費用指與本合同相關的各種費用，包括但不限于管理費、手續(xù)費、違約金等。1.2術語解釋1.2.1抵押物指借入方或第三人為擔保債務履行而向出借方提供的財產(chǎn)。1.2.2保證人指為本合同約定的債務履行承擔連帶責任的第三方。2.合同雙方2.1出借方信息2.1.1名稱：[出借方全稱]2.1.2地址：[出借方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出借方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出借方聯(lián)系電話]2.2借入方信息2.2.1名稱：[借入方全稱]2.2.2地址：[借入方地址]2.2.3聯(lián)系人：[借入方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[借入方聯(lián)系電話]3.借貸金額與期限3.1借貸金額3.1.1本合同約定的借貸金額為人民幣[借貸金額]元整。3.2借貸期限3.2.1借貸期限自[借貸起始日期]起至[借貸終止日期]止，共計[借貸期限]個月。4.利息與費用4.1利息計算方式4.1.1利息按年利率[年利率]計算，按月計息，每月[計息日]結算。4.2費用種類及金額4.2.1管理費：按借貸金額的[管理費比例]%收取，每月[管理費繳納日]繳納。4.2.2手續(xù)費：按借貸金額的[手續(xù)費比例]%收取，一次性在[手續(xù)費繳納日]繳納。4.2.3違約金：借入方未按時還款，每逾期一日，應向出借方支付未還款金額的[違約金比例]%作為違約金。5.借貸資金的發(fā)放與回收5.1發(fā)放方式5.1.1出借方將借貸資金通過銀行轉賬方式一次性發(fā)放至借入方指定的賬戶。5.2回收方式5.2.1借入方應按約定的還款計劃分期償還借貸本金及利息。5.2.2借入方應于每月[還款日]前將當期應還款項足額存入約定的還款賬戶。6.保障措施6.1抵押物6.1.1借入方同意以其名下位于[抵押物地址]的房地產(chǎn)作為抵押物，為債務履行提供擔保。6.2保證人6.2.1借入方同意由[保證人名稱]作為保證人，為本合同約定的債務履行承擔連帶責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]，按照該機構的規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1本合同的爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.合同生效與終止9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應按照約定完成所有必要的審批、登記手續(xù)。9.2終止條件9.2.1本合同因借貸期限屆滿而自動終止。9.2.2本合同因雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同的爭議，如經(jīng)仲裁機構仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2.2如爭議未通過仲裁解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過信函、電報、電傳、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1出借方的送達地址為：[出借方地址]11.2.2借入方的送達地址為：[借入方地址]12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：借款合同、抵押合同、保證合同等。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]，按照該機構的規(guī)則進行仲裁。14.2爭議解決機構14.2.1本合同的爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方類型15.2.1評估機構：提供房地產(chǎn)價值評估服務的第三方。15.2.2會計師事務所：提供財務審計、稅務咨詢等服務的第三方。15.2.3律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務的第三方。15.2.4保險公司：提供財產(chǎn)保險、責任保險等服務的第三方。15.2.5其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過[金額]元。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應對第三方的選擇和介入負責，確保第三方具備相應的資質和能力。16.1.2甲方應向第三方提供真實、準確、完整的資料和信息。16.2乙方責任16.2.1乙方應對第三方的選擇和介入負責，確保第三方具備相應的資質