2025年度公寓精裝修工程保修及維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓精裝修工程保修及維修合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬對(duì)位于_______的公寓進(jìn)行2025年度精裝修工程，乙方同意為該工程提供保修及維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程面積：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程合同造價(jià)：_______二、保修范圍及期限（1）主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程：_______（2）屋面防水工程：_______（3）墻面、地面、頂面裝飾工程：_______（4）門窗工程：_______（5）管道、設(shè)備安裝工程：_______（6）電氣系統(tǒng)：_______（7）給排水系統(tǒng)：_______（8）通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)：_______2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，直至修復(fù)合格。三、維修服務(wù)1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.維修過(guò)程中，如需更換材料，乙方應(yīng)使用與原工程相同或同等級(jí)別的材料，并承擔(dān)更換材料費(fèi)用。3.維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.乙方在維修過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在甲方與乙方之間提供信息、協(xié)調(diào)或促成交易的第三方。2.監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方。3.材料供應(yīng)商：向甲方或乙方提供工程所需材料的第三方。4.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的第三方。5.保險(xiǎn)公司：為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。6.其他可能介入合同履行的第三方。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，可能需要引入第三方參與，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。2.任何第三方介入合同履行前，甲方和乙方應(yīng)書面同意該第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同履行的性質(zhì)和范圍確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲方和乙方書面同意其介入時(shí)明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。3.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，履行其職責(zé)。（3）在合同履行過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行其職責(zé)。（2）對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益予以尊重和保護(hù)。（3）在合同履行過(guò)程中，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照新協(xié)議執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等，用于明確工程內(nèi)容和質(zhì)量要求。2.工程合同：包括本合同及其附件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、工程驗(yàn)收合格證書等，用于證明工程已通過(guò)驗(yàn)收。4.材料驗(yàn)收單：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家等，用于記錄材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收情況。5.工程進(jìn)度報(bào)告：包括工程進(jìn)度表、照片等，用于反映工程進(jìn)展情況。6.工程變更單：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等，用于記錄工程變更情況。7.保修卡：包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等，用于明確保修責(zé)任。8.付款憑證：包括發(fā)票、收據(jù)等，用于證明已支付的費(fèi)用。9.違約通知：包括違約行為描述、違約責(zé)任認(rèn)定等，用于通知對(duì)方違約情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決結(jié)果等，用于解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明要求：附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并注明簽署日期。附件應(yīng)真實(shí)、完整，不得涂改、偽造。附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付工程款，如未按時(shí)支付，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同造價(jià)的_______%作為違約金。（2）甲方未按約定提供工程材料，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前_______日內(nèi)提供工程材料，如未按時(shí)提供，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付材料費(fèi)用_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方應(yīng)在工程合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如未按時(shí)完成，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)無(wú)條件返工，直至修復(fù)合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，如整改后仍不合格，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)