2025年度智能建筑土建施工質(zhì)量保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能建筑土建施工質(zhì)量保障合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：____________________甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類(lèi)型：____________________5.工程合同造價(jià)：____________________二、質(zhì)量要求1.施工單位必須按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定。2.施工單位應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。3.乙方在施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)施工質(zhì)量的規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。三、施工進(jìn)度1.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工力量，確保工程進(jìn)度。4.如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度問(wèn)題有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。四、工程變更1.在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因，需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。2.工程變更應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行，變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。3.工程變更后的工程量、造價(jià)、工期等，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。4.工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式1.工程合同價(jià)款為：____________________（1）開(kāi)工前支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付合同價(jià)款的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的_____%；（4）尾款支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。3.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。六、合同履行及違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境，確保施工安全。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，不得隨意堆放垃圾。3.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保施工人員的人身安全，不得發(fā)生安全事故。4.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題。5.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。6.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)資料和文件。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同履行完畢，雙方同意終止合同。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。（1）設(shè)計(jì)變更或優(yōu)化建議的提供；（2）工程監(jiān)理和監(jiān)督；（3）工程質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收；（4）工程爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁；（5）其他甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。二、第三方介入的程序1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，共同確定第三方介入的具體安排。（1）第三方介入的期限；（2）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）第三方介入的工作內(nèi)容和責(zé)任；（4）第三方介入與甲方、乙方之間的溝通機(jī)制。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，履行其職責(zé)，保證其工作的客觀(guān)、公正、及時(shí)。（2）第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或未達(dá)到預(yù)期效果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作的合法性和合規(guī)性。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃，但需提前通知甲方和乙方。（3）第三方有權(quán)獲得其工作所需的合理費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額（1）第三方介入的性質(zhì)和范圍；（2）第三方的工作內(nèi)容和預(yù)期效果；（3）第三方介入的費(fèi)用；（4）國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的規(guī)定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在必要時(shí)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。3.第三方在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀(guān)、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。2.第三方與施工人員的關(guān)系：（2）第三方有權(quán)對(duì)施工人員進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。3.第三方與材料供應(yīng)商的關(guān)系：（1）第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)對(duì)材料供應(yīng)商提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。（2）第三方有權(quán)要求材料供應(yīng)商提供必要的資料和協(xié)助，以確保材料質(zhì)量。六、合同變更及終止1.如因第三方介入的需要，合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如第三方介入工作完成后，合同目的已實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商終止合同。3.合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲方或乙方支付的預(yù)付款或保證金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中，如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過(guò)程中的所有第三方介入情形。2.如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：包括但不限于總平面圖、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等，要求圖紙清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單及預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列出工程量、材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，要求預(yù)算準(zhǔn)確、合理。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等，要求方案科學(xué)、合理、可行。4.施工合同及補(bǔ)充協(xié)議：包括本合同、設(shè)計(jì)變更協(xié)議、工程款支付協(xié)議等，要求協(xié)議內(nèi)容完整、明確。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：包括施工階段、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，要求計(jì)劃詳細(xì)、可行。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等，要求報(bào)告真實(shí)、客觀(guān)。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：包括材料、設(shè)備、施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)，要求報(bào)告完整、準(zhǔn)確。8.安全生產(chǎn)記錄：包括安全事故、違章操作、安全培訓(xùn)等記錄，要求記錄真實(shí)、完整。9.環(huán)境保護(hù)記錄：包括噪聲、廢水、廢氣等排放情況，要求記錄符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。10.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等付款憑證，要求憑證真實(shí)、合法。11.其他相關(guān)文件：包括政府批文、資質(zhì)證明、人員證書(shū)等，要求文件齊全、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。（2）乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。（3）乙方未按合同約定提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，影響工程進(jìn)度。（4）乙方未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量無(wú)法保證。（5）乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）未進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（5）安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤20天。乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。（2）示例二：乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)，該問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。（3）示例三：乙方未按合同約定提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤30天。乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，并賠償甲方