2025年度養(yǎng)老機構(gòu)床位租賃及服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老機構(gòu)床位租賃及服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（養(yǎng)老機構(gòu)）：_______乙方（租賃方）：_______鑒于甲方擁有一定數(shù)量的養(yǎng)老床位，乙方有意租賃甲方的養(yǎng)老床位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方位于_______的養(yǎng)老床位，共計_______張。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租賃費用3.1乙方租賃甲方的養(yǎng)老床位，每月租金為人民幣_______元，共計_______個月，租金總額為人民幣_______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。四、服務內(nèi)容（1）提供符合國家標準的養(yǎng)老床位及配套設施；（2）提供專業(yè)的養(yǎng)老服務，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、康復護理等；（3）保障乙方在居住期間的人身安全；（4）協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)及辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應遵守甲方的各項規(guī)章制度，配合甲方提供養(yǎng)老服務。五、租賃雙方的權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：（1）負責提供符合國家標準的養(yǎng)老床位及配套設施；（2）提供專業(yè)的養(yǎng)老服務；（3）保障乙方在居住期間的人身安全；（4）協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)及辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）遵守甲方的各項規(guī)章制度；（3）配合甲方提供養(yǎng)老服務；（4）愛護甲方提供的養(yǎng)老床位及配套設施。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）如甲方未按合同約定提供養(yǎng)老床位及配套設施，應向乙方支付_______倍的違約金；（2）如甲方未按合同約定提供專業(yè)養(yǎng)老服務，應向乙方支付_______倍的違約金；（3）如甲方違反合同約定，導致乙方人身安全受到威脅，應承擔相應的法律責任。6.2乙方違約責任：（1）如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付_______倍的違約金；（2）如乙方違反合同約定，損壞甲方提供的養(yǎng)老床位及配套設施，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（養(yǎng)老機構(gòu)）：_______乙方（租賃方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務或其他相關(guān)服務的獨立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，并取得甲方和乙方的書面同意。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責導致甲方或乙方遭受損失的，責任限額為中介服務費用的_______倍。（2）咨詢方：咨詢方因提供錯誤咨詢意見導致甲方或乙方遭受損失的，責任限額為咨詢服務費用的_______倍。（3）技術(shù)服務方：技術(shù)服務方因提供的技術(shù)服務存在缺陷導致甲方或乙方遭受損失的，責任限額為技術(shù)服務費用的_______倍。四、第三方責任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為負責。4.2甲方和乙方應明確各自的權(quán)利和義務，第三方不得干預甲方和乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。4.3第三方介入本合同，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，否則應承擔相應的法律責任。五、第三方介入的程序5.1甲方或乙方有意引入第三方介入本合同，應提前_______個工作日書面通知對方。5.2甲方或乙方與第三方達成一致后，應將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、法定代表人等）書面通知對方。5.3第三方介入本合同后，應與甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。六、第三方介入的費用6.1第三方介入本合同，應向甲方或乙方支付相應的服務費用。6.2服務費用支付方式：乙方應于每月_______日前將當月服務費用支付至第三方指定賬戶。七、第三方介入的終止7.1甲方或乙方有權(quán)在任何時候終止第三方介入本合同。7.2第三方介入終止后，乙方應將剩余服務費用支付給第三方。八、第三方介入的保密8.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（養(yǎng)老機構(gòu)）：_______乙方（租賃方）：_______第三方（中介/咨詢/技術(shù)服務方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《養(yǎng)老機構(gòu)床位租賃及服務合同》詳細要求：本合同及所有附件必須清晰、完整、無涂改，并由雙方簽字或蓋章確認。a.《養(yǎng)老機構(gòu)設施清單》：詳細列明甲方提供的養(yǎng)老床位及配套設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。b.《養(yǎng)老服務內(nèi)容明細》：詳細列明甲方提供的各項服務內(nèi)容、標準及收費標準。c.《租賃保證金繳納憑證》：乙方支付給甲方的租賃保證金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。d.《租金支付憑證》：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。e.《第三方介入?yún)f(xié)議》：甲方與第三方簽訂的任何補充協(xié)議或服務合同。f.《爭議解決協(xié)議》：雙方為解決合同爭議而簽訂的協(xié)議。2.《養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)章制度》：包括但不限于入住須知、安全管理制度、收費標準等。詳細要求：規(guī)章制度應清晰、明確，并確保乙方在入住前充分了解。附件說明：本附件為甲方制定的養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)章制度，乙方應遵守并執(zhí)行。3.《入住協(xié)議》：乙方與甲方簽訂的入住協(xié)議。詳細要求：入住協(xié)議應詳細列明乙方在入住期間的權(quán)益和義務。附件說明：本附件為乙方與甲方簽訂的入住協(xié)議，乙方應仔細閱讀并簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供符合標準的養(yǎng)老床位及配套設施。b.甲方未按合同約定提供專業(yè)養(yǎng)老服務。c.乙方未按合同約定支付租金。d.乙方違反甲方的規(guī)章制度，損壞甲方提供的養(yǎng)老床位及配套設施。e.第三方在介入過程中違反保密義務，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：a.甲方違約：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修、更換受損設施、支付違約金等。b.乙方違約：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c.第三方違約：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失、支付違約金等。3.示例說明：a.甲方未按合同約定提供符合標準的養(yǎng)老床位，導致乙方遭受人身傷害，甲方應承擔相應的賠償責任。