2025年度智能建筑工程施工監(jiān)理合同規(guī)范文本

2025年度智能建筑工程施工監(jiān)理合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同標的一、甲方：_______（單位名稱）二、乙方：_______（單位名稱）三、工程名稱：_______（工程名稱）四、工程地點：_______（工程地點）五、工程內(nèi)容：_______（工程內(nèi)容）六、工程規(guī)模：_______（工程規(guī)模）第二條監(jiān)理范圍1.施工過程中的質(zhì)量控制、進度控制、成本控制、安全控制、環(huán)境保護、文明施工等；2.施工單位的技術(shù)、管理、人員、設(shè)備等條件的審查；3.施工單位的施工組織設(shè)計、施工方案、施工圖紙的審查；4.施工現(xiàn)場的管理、監(jiān)督、檢查、驗收等工作；5.工程變更、設(shè)計變更的審查、確認；6.施工單位提交的各類技術(shù)文件的審查、確認；7.施工現(xiàn)場的安全、環(huán)境保護、文明施工的監(jiān)督；8.施工單位的竣工驗收申請的審查、確認；9.甲方委托的其他相關(guān)工作。第三條監(jiān)理依據(jù)一、本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理條例》等法律法規(guī)及國家有關(guān)政策；二、甲方提供的工程圖紙、設(shè)計文件、施工圖紙、施工組織設(shè)計等；三、國家標準、行業(yè)標準、地方標準及甲方提供的其他相關(guān)技術(shù)標準。第四條監(jiān)理職責一、乙方應(yīng)按照合同約定，對工程實施全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保、文明施工等符合法律法規(guī)及國家有關(guān)政策；二、乙方應(yīng)嚴格按照監(jiān)理程序、方法、手段進行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的科學性、公正性、客觀性；三、乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、準確、全面地反映工程實施情況，對工程實施過程中的問題提出合理化建議；四、乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利實施；五、乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密。第五條監(jiān)理工作內(nèi)容1.施工前的準備工作：審查施工單位的施工組織設(shè)計、施工方案、施工圖紙等；2.施工過程中的質(zhì)量控制：對施工單位的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求；3.施工過程中的進度控制：對施工單位的施工進度進行監(jiān)督檢查，確保工程進度符合要求；4.施工過程中的成本控制：對施工單位的施工成本進行監(jiān)督檢查，確保工程成本符合要求；5.施工過程中的安全控制：對施工單位的施工安全進行監(jiān)督檢查，確保施工安全；6.施工過程中的環(huán)境保護：對施工單位的施工環(huán)境保護進行監(jiān)督檢查，確保施工環(huán)境保護符合要求；7.施工過程中的文明施工：對施工單位的施工文明施工進行監(jiān)督檢查，確保施工文明施工；8.施工單位的竣工驗收申請的審查、確認；9.甲方委托的其他相關(guān)工作。第六條監(jiān)理費用及支付方式一、監(jiān)理費用總額為_______元；二、監(jiān)理費用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費用總額的_______%；三、監(jiān)理費用支付時間：每月_______日前支付上月監(jiān)理費用。第七條合同期限一、本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第八條違約責任一、甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；二、乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；三、因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決一、本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律；二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義一、本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理顧問、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入范圍1.對工程質(zhì)量的檢測和評估；2.對工程進度、成本、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和審查；3.對工程變更、設(shè)計變更的審查和確認；4.對工程竣工驗收的監(jiān)督和評估；5.甲方委托的其他相關(guān)工作。第三條第三方責任限額一、第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定確定，但不得超過甲方與乙方簽訂的合同總額的_______%。二、如第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔超出部分的責任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)一、第三方在本合同項下的權(quán)利：1.根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲方和乙方的必要信息；2.在其職責范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利，不受甲乙雙方干預(yù)；3.享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。二、第三方在本合同項下的義務(wù)：1.按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的監(jiān)理、檢測、評估、監(jiān)督等工作；2.對其工作結(jié)果負責，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.按照合作協(xié)議，向甲乙雙方提交工作成果和報告；5.遵守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序一、甲方或乙方有意引入第三方介入本合同，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ綍嫣岢觯⒄f明第三方介入的原因、范圍、預(yù)期效果等。二、對方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)書面回復，同意或拒絕第三方介入。三、經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的費用一、第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在合作協(xié)議中約定。二、如第三方介入的費用超出合作協(xié)議約定的范圍，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔。第七條第三方介入的爭議解決一、第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止一、如第三方介入不符合本合同約定或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求終止第三方介入。二、第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入對本合同的影響一、第三方介入不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。二、第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。第十條本合同其他條款的適用一、本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，不改變本合同其他條款的效力。二、本合同其他條款與本合同修正條款不一致的，以本合同修正條款為準。第十一條本合同修正條款的解釋一、本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。二、甲乙雙方對本合同修正條款有不同解釋的，應(yīng)以合同簽訂地人民法院的解釋為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細列出工程圖紙的名稱、編號、版本，以及適用的技術(shù)規(guī)范和標準。說明：本附件為監(jiān)理工作的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：施工組織設(shè)計及施工方案要求：包括施工組織設(shè)計說明書、施工方案說明書、施工進度計劃、施工平面布置圖等。說明：本附件用于評估施工單位的施工準備情況，乙方應(yīng)審查其合理性和可行性。3.附件三：施工合同要求：包括甲乙雙方簽訂的施工合同文本，以及合同附件和補充協(xié)議。說明：本附件用于明確施工單位的責任和義務(wù)，乙方應(yīng)監(jiān)督其履行情況。4.附件四：監(jiān)理大綱要求：詳細列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、程序、方法和標準。說明：本附件為監(jiān)理工作的指導性文件，乙方應(yīng)嚴格按照其執(zhí)行。5.附件五：監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理工作的日期、時間、地點、人員、事件、處理結(jié)果等。說明：本附件為監(jiān)理工作的記錄文件，乙方應(yīng)確保其真實性和完整性。6.附件六：監(jiān)理報告說明：本附件為監(jiān)理工作的成果文件，乙方應(yīng)定期向甲方提交。7.附件七：工程變更通知單要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等。說明：本附件用于記錄工程變更情況，乙方應(yīng)審查其合理性和合法性。8.附件八：工程驗收報告要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。說明：本附件用于記錄工程驗收情況，乙方應(yīng)確保其真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2023年3月1日支付監(jiān)理費用，但至2023年3月5日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議履行職責，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：若第三方應(yīng)于2023年3月1日提交某項檢測報告，但至2023年3月5日仍未提交，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____