2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方愿意租賃甲方的數(shù)據(jù)中心，并支付相應(yīng)的租金。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.2租賃空間的具體面積、位置、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃空間明細(xì)表》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃空間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保租賃空間的安全、衛(wèi)生、整潔。4.2甲方應(yīng)配合乙方在租賃空間內(nèi)進(jìn)行必要的裝修、改造。4.3甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃空間的使用性質(zhì)。4.4甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將租賃空間轉(zhuǎn)租給他人。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃空間，不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)保證在租賃空間內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)保持租賃空間的安全、衛(wèi)生、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.4乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自將租賃空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃空間，應(yīng)向乙方支付_______元/平方米/月的違約金。6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/平方米/月的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃空間明細(xì)表序號(hào)面積（平方米）位置結(jié)構(gòu)備注1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)承保方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。二、第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、合同簽訂等工作。（2）技術(shù)服務(wù)提供方：為乙方提供數(shù)據(jù)中心的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。（3）設(shè)備供應(yīng)商：為乙方提供租賃空間所需的設(shè)備。（4）保險(xiǎn)承保方：為甲方或乙方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。2.2第三方介入程序：（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因及目的。（2）甲乙雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審議，并在_______日內(nèi)作出是否同意第三方介入的決定。（3）同意第三方介入的，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：在合同約定的范圍內(nèi)，中介方對(duì)甲乙雙方損失的最高賠償責(zé)任不超過(guò)_______元。（2）技術(shù)服務(wù)提供方：在合同約定的范圍內(nèi)，技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)甲乙雙方損失的最高賠償責(zé)任不超過(guò)_______元。（3）設(shè)備供應(yīng)商：在合同約定的范圍內(nèi)，設(shè)備供應(yīng)商對(duì)甲乙雙方損失的最高賠償責(zé)任不超過(guò)_______元。（4）保險(xiǎn)承保方：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，保險(xiǎn)承保方對(duì)甲乙雙方損失的最高賠償責(zé)任不超過(guò)保險(xiǎn)金額。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和雙方簽訂的書面協(xié)議履行義務(wù)，不得擅自改變合同約定。4.2第三方責(zé)任劃分：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、合同簽訂等工作，對(duì)甲乙雙方損失的最高賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的中介費(fèi)。（2）技術(shù)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)為乙方提供數(shù)據(jù)中心的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)為乙方提供租賃空間所需的設(shè)備，對(duì)因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）保險(xiǎn)承保方：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)甲乙雙方損失在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)的部分承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方變更及退出5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后，原協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出方的繼承方繼續(xù)履行。六、爭(zhēng)議解決6.1第三方介入本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、其他約定7.1本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃空間明細(xì)表》：詳細(xì)記錄租賃空間的面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息，作為合同附件。2.《租賃設(shè)施清單》：詳細(xì)記錄租賃空間內(nèi)所包含的設(shè)備、設(shè)施清單，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。3.《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》：針對(duì)本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃空間及設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.《安全責(zé)任書》：甲乙雙方簽訂的安全責(zé)任書，明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任。7.《違約責(zé)任認(rèn)定書》：針對(duì)違約行為，雙方協(xié)商一致后簽訂的違約責(zé)任認(rèn)定書。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》：第三方介入本合同履行過(guò)程中簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：針對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃空間，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用。（2）乙方未按約定支付租金。（3）乙方擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途。（4）第三方在介入過(guò)程中，未按約定履行義務(wù)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定提供租賃空間，應(yīng)向乙方支付_______元/平方米/月的違約金。（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/平方米/月的違約金。（3）乙方擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）第三方在介入過(guò)程中，未按約定履行義務(wù)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定提供租賃空間，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用，甲方應(yīng)向乙方支付_______元/平方米/月的違約金。（2）乙方未按約定支付租金，欠款_______元，乙方應(yīng)向甲方支付_______元/平方米/月的違約金，