2025年度城市綜合體建筑工程聯(lián)合承包合作框架協(xié)議

2025年度城市綜合體建筑工程聯(lián)合承包合作框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體建筑工程聯(lián)合承包合作框架協(xié)議鑒于甲方計劃在2025年度內(nèi)建設一座城市綜合體，乙方有意向參與該項目的聯(lián)合承包工作，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目總投資：人民幣______萬元整（大寫：______元整）4.項目規(guī)模：____________________5.項目建設周期：______年______個月二、聯(lián)合承包范圍1.甲方委托乙方聯(lián)合承包本項目的設計、采購、施工、安裝、調(diào)試等工作。2.乙方應按照甲方要求，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成。三、合同雙方的權(quán)利和義務1.甲方權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。（2）甲方應按時支付乙方工程款項。（3）甲方應按照國家有關法律法規(guī)和政策，提供必要的施工條件。2.乙方權(quán)利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，完成設計、采購、施工、安裝、調(diào)試等工作。（2）乙方應確保工程質(zhì)量，按期完成項目。（3）乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策，辦理相關手續(xù)。四、合同履行及違約責任1.雙方應按照本合同約定，全面履行各自的義務。2.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________七、附件1.項目可行性研究報告2.項目設計方案3.甲方提供的其他相關資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務，如設計、監(jiān)理、咨詢等；（2）提供材料、設備等物資；（3）承擔部分施工任務；（4）提供融資、擔保等金融服務；（5）其他甲方和乙方認為必要的合作方式。2.任何第三方介入均需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額如下：（1）設計單位：設計錯誤或疏忽導致的質(zhì)量問題，責任限額為設計費用總額的______倍；（2）施工單位：施工過程中的質(zhì)量問題，責任限額為施工合同總額的______倍；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理過程中的失職或疏忽導致的質(zhì)量問題，責任限額為監(jiān)理費用總額的______倍；（4）材料供應商：提供的材料存在質(zhì)量問題，責任限額為材料采購合同總額的______倍；（5）設備供應商：提供的設備存在質(zhì)量問題，責任限額為設備采購合同總額的______倍；（6）其他第三方：根據(jù)具體情況，由甲方和乙方協(xié)商確定責任限額。（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方在項目中的角色和責任；（3）第三方介入的風險程度；（4）市場行情和行業(yè)標準。四、第三方責權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行職責過程中，享有合法權(quán)益的保護。2.第三方的義務：（1）按照合作協(xié)議約定，完成相應的任務；（2）保證提供的服務或物資符合國家有關標準和規(guī)范；（3）在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對項目質(zhì)量、安全、進度等承擔相應的責任。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）甲方與第三方之間的合作關系，由雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務；（2）乙方與第三方之間的合作關系，由乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務；（3）甲方與乙方之間，應就第三方介入事項進行協(xié)商，確保項目順利進行。五、第三方介入的審批程序1.甲方和乙方就第三方介入事項達成一致后，應將第三方的基本情況、合作協(xié)議、責任限額等信息報送給對方審核。2.對方應在收到上述信息后______個工作日內(nèi)，對第三方介入事項進行審核，并反饋審核意見。3.審核通過后，甲方和乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，并報送給對方備案。六、第三方介入的變更與解除1.任何一方認為第三方介入事項需要變更或解除的，應提前______個工作日書面通知對方。2.甲方和乙方應就第三方介入事項的變更或解除進行協(xié)商，并達成一致意見。3.第三方介入事項的變更或解除，應按照本合同約定和相關法律法規(guī)執(zhí)行。七、其他約定1.本合同中關于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、附件1.第三方合作協(xié)議樣本2.第三方責任限額計算方法3.第三方介入審批流程圖第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括項目背景、市場需求分析、項目投資估算、經(jīng)濟效益分析、風險評估等內(nèi)容。附件說明：此報告為項目啟動的依據(jù)，需由專業(yè)機構(gòu)編制。2.項目設計方案詳細要求：設計應包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的詳細設計圖紙及說明。附件說明：設計文件為項目實施的技術指導文件，需符合國家相關標準和規(guī)范。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確各方的權(quán)利、義務、責任、違約責任等。附件說明：第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，需雙方及第三方共同簽署。4.材料設備采購合同詳細要求：合同應包括采購內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量標準、價格、交貨期限、驗收標準等。附件說明：采購合同是確保項目所需材料設備及時、合格供應的依據(jù)。5.施工合同詳細要求：合同應包括施工范圍、工期、質(zhì)量標準、安全文明施工措施、工程款支付方式等。附件說明：施工合同是項目施工階段的重要文件，需明確施工方的責任和義務。6.監(jiān)理合同詳細要求：合同應包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用、違約責任等。附件說明：監(jiān)理合同是確保項目質(zhì)量、進度、安全的重要文件。7.質(zhì)量檢測報告詳細要求：報告應包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、結(jié)論等。附件說明：質(zhì)量檢測報告是項目質(zhì)量控制的依據(jù)。8.安全生產(chǎn)事故報告詳細要求：報告應包括事故時間、地點、原因、損失、處理措施等。附件說明：安全生產(chǎn)事故報告是項目安全管理的重要文件。9.工程進度報告詳細要求：報告應包括工程進度、已完成工作量、下一步工作計劃等。附件說明：工程進度報告是項目進度管理的依據(jù)。10.財務報表詳細要求：報表應包括收入、支出、成本、利潤等財務數(shù)據(jù)。附件說明：財務報表是項目財務管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時支付工程款項；（2）未按合同約定提供施工條件；（3）未按合同約定進行項目驗收。乙方違約行為：（1）未按合同約定完成設計、施工、安裝、調(diào)試等工作；（2）未按合同約定保證工程質(zhì)量；（3）未按合同約定完成項目進度。第三方違約行為：（1）未按合同約定提供合格的材料、設備；（2）未按合同約定履行監(jiān)理職責；（3）未按合同約定完成專業(yè)服務。2.責任認定標準：甲方違約責任：（1）未按時支付工程款項，應按合同約定支付違約金；（2）未按合同約定提供施工條件，應承擔相應責任；（3）未按合同約定進行項目驗收，應承擔相應責任。乙方違約責任：（1）未按合同約定完成設計、施工、安裝、調(diào)試等工作，應承擔相應責任；（2）未按合同約定保證工程質(zhì)量，應承擔相應責任；（3）未按合同約定完成項目進度，應承擔相應責任。第三方違約責任：（1）未按合同約定提供合格的材料、設備，應承擔相應責任；（2）未按合同約定履行監(jiān)理職責，應承擔相應責任；（3）未按合同約定完成專業(yè)服務，應承擔相應責任。示例說明：若甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付合同總額的_____