2025年度國家游泳中心場地租賃及水上運動俱樂部合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國家游泳中心場地租賃及水上運動俱樂部合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度國家游泳中心場地租賃及水上運動俱樂部合作協(xié)議甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________第一章總則第一條合同目的甲方將其擁有的國家游泳中心場地出租給乙方，乙方用于設立水上運動俱樂部，雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，達成本合同。第二條合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。第二章場地租賃第三條租賃場地甲方同意出租位于________________________的國家游泳中心場地給乙方使用。第四條租賃面積租賃場地總面積為________________________平方米。第五條租賃用途乙方租賃場地僅用于設立水上運動俱樂部，包括游泳、跳水、水上運動項目等的培訓、比賽、表演等活動。第六條租金（一）租賃期間，每月租金為人民幣________________________元，按月支付。（二）乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第七條租金調整（一）租賃期間，如遇國家相關政策調整租金標準，乙方應按調整后的標準支付租金。（二）如因乙方經營不善或乙方責任導致場地損失、損壞，乙方應承擔相應的賠償義務。第三章運營管理第八條俱樂部設立乙方應在租賃場地內設立水上運動俱樂部，俱樂部名稱為________________________。第九條俱樂部運營（一）乙方負責俱樂部的日常運營和管理，確保俱樂部的合法、合規(guī)經營。（二）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，遵守甲方的相關規(guī)定。第十條安全保障（一）乙方應確保俱樂部運營期間的人身安全和場地安全，建立健全安全保障制度。（二）乙方應對進入俱樂部的用戶進行安全教育和警示，確保用戶在俱樂部的安全。第四章權利義務第十一條甲方權利（一）甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按約定使用場地。（二）甲方有權要求乙方遵守合同約定，保障甲方合法權益。第十二條甲方義務（一）甲方應提供符合約定的場地給乙方使用。（二）甲方應保證場地設施完好，不影響乙方正常使用。第十三條乙方權利（一）乙方有權按合同約定使用租賃場地。（二）乙方有權對俱樂部的運營提出合理化建議。第十四條乙方義務（一）乙方應按約定支付租金。（二）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，遵守甲方的相關規(guī)定。（三）乙方應負責俱樂部的運營管理，確保俱樂部正常運營。第五章違約責任第十五條違約情形（一）乙方未按約定支付租金。（二）乙方違反合同約定，擅自改變場地用途。（三）乙方違反合同約定，造成場地設施損壞。第十六條違約責任（一）乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。（二）乙方違反合同約定，擅自改變場地用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應賠償。（三）乙方違反合同約定，造成場地設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。第六章爭議解決第十七條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第七章附則第十八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條合同變更本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條合同解除（一）如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。（二）如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第二十一條合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二十二條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽署日期：________________________簽署地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一章總則第一條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、擔保方、保險公司等。第二條第三方介入目的甲方和乙方同意，在履行本合同過程中，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務、擔保、保險或其他形式的支持。第二章第三方介入條款第三條第三方介入條件（一）第三方介入需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責任（一）第三方應按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議履行其義務。（二）第三方在其協(xié)議范圍內的責任和權利由其協(xié)議約定，但不得影響本合同項下甲方和乙方的權利義務。第五條第三方責任限額（一）第三方在本合同項下的責任限額由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。（二）如第三方責任限額低于本合同項下甲方或乙方的預期，甲方和乙方有權要求第三方提供相應的擔保。第六條第三方介入協(xié)議的變更（一）第三方介入協(xié)議的任何變更需經甲方和乙方書面同意。（二）第三方介入協(xié)議的變更不得影響本合同項下甲方和乙方的權利義務。第三章第三方與其他各方的劃分第七條第三方與甲方的關系（一）第三方與甲方的關系由其與甲方簽訂的協(xié)議約定。（二）甲方對本合同項下的權利義務不受第三方與甲方關系的影響。第八條第三方與乙方的關系（一）第三方與乙方的關系由其與乙方簽訂的協(xié)議約定。（二）乙方對本合同項下的權利義務不受第三方與乙方關系的影響。第九條第三方與其他各方的責任劃分（一）第三方對本合同項下的責任僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議。（二）甲方和乙方對本合同項下的責任不因第三方介入而免除。第四章第三方介入的具體條款第十條中介方（一）中介方是指在本合同簽訂過程中提供中介服務的第三方。（二）中介方的責任限于促成本合同的簽訂，其責任限額由中介方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。第十一條顧問（一）顧問是指為本合同提供專業(yè)意見的第三方。（二）顧問的責任限于提供專業(yè)意見，其責任限額由顧問與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。第十二條擔保方（一）擔保方是指為本合同提供擔保的第三方。（二）擔保方的責任限于履行擔保義務，其責任限額由擔保方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。第十三條保險公司（一）保險公司是指為本合同提供保險服務的第三方。（二）保險公司的責任限于履行保險合同約定的保險責任，其責任限額由保險公司與甲方或乙方簽訂的保險合同約定。第五章爭議解決第十四條第三方介入爭議（一）因第三方介入產生的爭議，由第三方與甲方或乙方按照其協(xié)議解決。（二）如第三方與甲方或乙方無法達成一致，任何一方均有權根據本合同第十七條的規(guī)定解決爭議。第十五條本合同爭議（一）本合同項下的爭議，仍按照本合同第十七條的規(guī)定解決。（二）第三方介入不影響本合同項下爭議的解決。第六章附則第十六條本合同修正本合同關于第三方介入的修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第十七條補充協(xié)議本合同關于第三方介入的修正條款未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第十八條生效日期本合同關于第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件詳細要求：包含場地租賃的具體細節(jié)，如租賃面積、用途、租金支付方式等。說明：此附件作為本合同的一部分，詳細列明了租賃場地的相關條款。2.俱樂部運營計劃書附件詳細要求：包括俱樂部的運營策略、市場分析、財務預算等。說明：此附件用于說明乙方的運營計劃和預期目標。3.安全保障措施附件詳細要求：包括俱樂部的安全管理制度、應急預案等。說明：此附件確保乙方在運營過程中能夠保障用戶的安全。4.第三方介入協(xié)議附件詳細要求：包括第三方介入的具體內容、責任、權利、義務等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。5.租金支付憑證附件詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此附件作為乙方支付租金的憑證。6.場地設施清單附件詳細要求：包括場地內所有設施的名稱、型號、數量等。說明：此附件用于記錄場地設施的現狀，便于后續(xù)的維護和更換。7.維修保養(yǎng)記錄附件詳細要求：包括場地設施的維修保養(yǎng)時間、內容、費用等。說明：此附件用于記錄場地設施的維護情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：乙方未按合同約定的時間支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月的____日前支付租金，則視為違約，需支付____%的違約金。2.擅自改變場地用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變場地用途，視為違約。示例說明：若乙方將場地用于與合同約定不符的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的賠償。3.場地設施損壞責任認定標準：乙方在使用過程中造成場地設施損壞，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中導致場地設施損壞，乙方需承擔維修或更換費用。4.違反安全保障規(guī)定責任認定標準：乙方未遵守合同約定的安全保障規(guī)定，導致安全事故，視為違約。示例說明：若乙方因未履行安全保障義務導致用戶受傷，乙方需承擔相應的賠償責任。5.違反合