2025年公共租賃住房租賃合同續(xù)簽流程示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公共租賃住房租賃合同續(xù)簽流程示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的公共租賃住房一套，該住房基本情況如下：住房地址：____________________建筑面積：____________________平方米戶型：____________________裝修情況：____________________甲方愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意承租該住房。為明確雙方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。二、租金及支付方式1.本合同租賃期內，租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。2.租金支付方式：每月____日支付，支付方式為______（銀行轉賬、現(xiàn)金、支票等）。三、押金1.乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。四、房屋使用及維護1.乙方應按照房屋現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途和設施。2.乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的清潔、整潔。3.乙方在租賃期間因使用不當造成房屋及設施損壞的，應負責修復或賠償。五、水、電、燃氣、供暖等費用1.水費、電費、燃氣費、供暖費等由乙方承擔，按實際使用量繳納。2.乙方應按時繳納上述費用，如逾期未繳納，甲方有權要求乙方支付滯納金。六、物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費由乙方按實際發(fā)生金額繳納。2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費，如逾期未繳納，甲方有權要求乙方支付滯納金。七、違約責任1.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）擅自改變房屋結構、用途或設施；（2）拖欠租金、押金、物業(yè)管理費等費用；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，損害公共利益；（4）將房屋轉租、轉借或轉賣；（5）擅自將房屋出租給他人。2.甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按時交付房屋；（2）未按時維修房屋及設施；（3）擅自提高租金；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，損害乙方權益。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務公司、保險機構等。2.第三方參與本合同，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額，根據合作協(xié)議及本合同約定確定，最高不超過人民幣____元。三、第三方責權利1.第三方的權利：（1）根據合作協(xié)議和本合同約定，享有相應的服務費用。（2）在甲方或乙方違約時，有權依據合作協(xié)議和本合同約定，采取必要的措施保護自身合法權益。2.第三方的義務：（1）按照合作協(xié)議和本合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。（2）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。（3）在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，向甲方提供服務。（2）甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，并提出合理意見。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，向乙方提供服務。（2）乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，并提出合理意見。3.第三方與其他各方的責任劃分：（1）甲方對第三方的服務進行監(jiān)督，如第三方服務不符合要求，甲方有權要求第三方進行整改。（2）乙方對第三方的服務進行監(jiān)督，如第三方服務不符合要求，乙方有權要求第三方進行整改。（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。五、第三方介入的具體情況1.中介機構：（1）中介機構在本合同續(xù)簽過程中，負責提供租賃信息、協(xié)助雙方達成續(xù)租協(xié)議等。（2）中介機構的服務費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。2.物業(yè)服務企業(yè)：（1）物業(yè)服務企業(yè)負責房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等工作。（2）物業(yè)服務企業(yè)應按照本合同約定，確保房屋及設施的正常使用。3.維修服務公司：（1）維修服務公司負責房屋及設施的維修工作。（2）維修服務公司應按照本合同約定，及時完成維修任務。4.保險機構：（1）保險機構在本合同續(xù)簽過程中，負責為甲方和乙方提供相關保險服務。（2）保險機構應按照本合同約定，承擔相應的賠償責任。六、本合同修訂1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同修訂內容，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的修訂協(xié)議。七、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同續(xù)簽申請表2.房屋租賃合同及附件要求：提供原始的房屋租賃合同及所有附件，包括但不限于房屋使用說明書、房屋維修保養(yǎng)記錄等。5.房屋產權證明文件要求：提供房屋的產權證明文件，證明甲方對該房屋擁有合法的出租權。6.房屋現(xiàn)狀描述報告要求：由第三方專業(yè)人員對房屋現(xiàn)狀進行描述，包括房屋的結構、裝修、設施設備等。7.甲方承諾書要求：甲方需承諾在租賃期內對房屋進行必要的維修保養(yǎng)，并保證房屋的安全使用。8.乙方承諾書要求：乙方需承諾合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途和設施，并按時支付租金及相關費用。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若租金為每月人民幣____元，逾期支付一日，乙方應支付滯納金____元。2.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例：若租金為每月人民幣____元，逾期交付一日，甲方應支付違約金____元。3.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若因乙方擅自改變房屋結構導致甲方損失人民幣____元，乙方應賠償甲方____元。4.甲方未按時維修房屋責任認定：甲方未按時維修房屋的，乙方有權要求甲方承擔維修費用。示例：若因甲方未按時維修房屋導致乙方損失人民幣____元，甲方應承擔____元維修費用。5.乙方損壞房屋及設施責任認定：乙方損壞房屋及設施的，應負責修復或賠償。示