2025地下停車位使用權(quán)購買合同

?合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車位基本信息1.1停車位位置：1.2停車位面積：平方米1.3停車位編號：1.4停車位使用權(quán)期限：年，自年月日起至年月日止。二、停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的地下停車位使用權(quán)在上述約定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方擁有的地下停車位使用權(quán)，并按照本合同約定支付價(jià)款。三、價(jià)款及支付方式3.1雙方約定本合同項(xiàng)下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將合同約定的價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對停車位的使用權(quán)處置權(quán)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.2乙方按照本合同約定支付價(jià)款后，享有停車位使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。4.3乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.4甲方應(yīng)按照約定為乙方提供停車位使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用停車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。5.2甲方未按約定提供停車位使用權(quán)或提供停車位使用權(quán)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，確認(rèn)主體資格。2.停車位使用權(quán)歸屬及權(quán)屬變更手續(xù)辦理。解決辦法：甲方應(yīng)提供停車位使用權(quán)歸屬證明，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。3.價(jià)款支付及支付方式的履行。解決辦法：甲方應(yīng)提供合法的銀行賬戶，乙方按照約定時(shí)間將價(jià)款支付至甲方指定賬戶。4.停車位的實(shí)際使用及管理。解決辦法：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用停車位，如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。5.合同的履行、變更、解除和終止。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如需變更、解除或終止合同，應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任的承擔(dān)。解決辦法：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失，并支付違約金。7.爭議解決方式。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.停車位使用權(quán)：指停車位所有權(quán)人將其停車位在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人的一種用益物權(quán)。4.權(quán)屬變更手續(xù)：指不動產(chǎn)或動產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)辦理的登記、備案等手續(xù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)管理部門對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理、維護(hù)秩序等活動，以保證物業(yè)的正常使用和業(yè)主的合法權(quán)益。7.民事糾紛：指民事主體之間因民事權(quán)益而發(fā)生爭議，依法應(yīng)當(dāng)由民事訴訟解決的問題。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與購買者之間關(guān)于地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同。2.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間關(guān)于停車位使用權(quán)的租賃或購買合同。3.個(gè)人與個(gè)人之間關(guān)于停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同。補(bǔ)充條款：1.停車位使用規(guī)則：包括但不限于停車時(shí)間、停車費(fèi)用、車輛類型限制、節(jié)假日使用規(guī)定等。2.停車位維修保養(yǎng)：關(guān)于停車位的維修保養(yǎng)責(zé)任、維修保養(yǎng)費(fèi)用、維修保養(yǎng)周期等。3.停車位安全管理：包括停車位內(nèi)的安全監(jiān)控、防火防盜措施、事故處理等。4.轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)的規(guī)定：如轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。5.合同的解除和終止：包括解除和終止的條件、解除和終止后的權(quán)益處理等。6.違約責(zé)任及爭議解決：包括但不限于違約金的計(jì)算、爭議解決的途徑等。附件列表：1.