2025年度借款合同撤銷與廢止中的合同備案與登記

2025年度借款合同撤銷與廢止中的合同備案與登記本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住所地：________________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（出借人）：住所地：________________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），雙方經友好協商，達成如下協議：一、借款金額及期限1.1本合同項下借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途2.1甲方承諾將借款用于________________________。2.2甲方應保證借款用途真實、合法、合規(guī)。三、借款利息及支付方式3.1本合同項下借款利息按年利率______%計算，按月計息，每月______日為計息日。3.2利息支付方式：甲方應于每月______日向乙方支付當月利息，逾期支付利息按月利率______%計收滯納金。四、借款擔保（1）抵押擔保：甲方以其名下位于________________________的房產（房產證號：________________________）作為抵押物，抵押擔保金額為人民幣______元整。（2）保證擔保：甲方同意由________________________（保證人）為本合同項下借款提供連帶責任保證。4.2乙方有權要求甲方提供其他形式的擔保，甲方應積極配合。五、合同備案與登記5.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向當地工商行政管理部門申請辦理合同備案手續(xù)。5.2甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向抵押物所在地不動產登記機構申請辦理抵押登記手續(xù)。5.3乙方有權要求甲方提供相關備案與登記證明文件。六、違約責任6.1甲方如未按本合同約定按時償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息及滯納金。6.2甲方如未按本合同約定使用借款，乙方有權要求甲方立即返還借款本金及利息，并承擔相應的違約責任。6.3甲方如未按本合同約定提供擔保，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向借款人所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（出借人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.抵押物清單2.保證人承諾書3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保各方權益的實現。三、第三方介入的類型3.1中介方：負責協調甲乙雙方關系，提供信息、咨詢等服務的第三方。3.2監(jiān)管方：負責監(jiān)督本合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行的第三方。3.3評估方：負責對借款人信用、抵押物價值等進行評估的第三方。3.4執(zhí)行方：負責執(zhí)行本合同相關條款，如抵押物管理、資金劃撥等服務的第三方。四、第三方介入的程序4.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的相關信息通知對方。五、第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其在本合同中的約定金額。5.2第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在合作協議中約定。六、第三方的權利6.1第三方有權根據合作協議，要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和協助。6.2第三方有權根據協議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。七、第三方的義務7.1第三方應按照協議約定，履行相應的職責，確保本合同的履行。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方應按照協議約定，及時向甲乙雙方報告履行職責過程中發(fā)現的問題。八、第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關系：第三方應根據協議約定，為甲方提供服務，甲方應配合第三方履行職責。8.2第三方與乙方的關系：第三方應根據協議約定，為乙方提供服務，乙方應配合第三方履行職責。8.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的關系，維護甲乙雙方的合法權益。九、第三方介入的終止9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前______個工作日通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找替代第三方。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。十、違約責任10.1第三方未履行協議約定的職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。10.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。十一、爭議解決11.1第三方與甲乙雙方在履行協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他12.1本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、規(guī)格、數量、價值、所在地、產權證明文件編號等信息。說明：抵押物清單是確認抵押物真實性和價值的依據，需由甲方提供并經乙方確認。2.保證人承諾書詳細要求：保證人承諾書應包括保證人的基本信息、保證金額、保證期限、保證方式、違約責任等內容。說明：保證人承諾書是保證人承擔保證責任的書面承諾，需由保證人簽字或蓋章。3.借款人信用評估報告詳細要求：評估報告應包括借款人的信用歷史、財務狀況、還款能力等信息。說明：評估報告用于評估借款人的信用風險，需由評估方提供。4.抵押物價值評估報告詳細要求：評估報告應包括抵押物的市場價值、評估方法、評估依據等信息。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，需由評估方提供。5.合同備案證明詳細要求：證明應包括備案機構名稱、備案日期、備案編號等信息。說明：合同備案證明是合同備案完成的證明文件，需由備案機構出具。6.抵押登記證明詳細要求：證明應包括登記機構名稱、登記日期、登記編號等信息。說明：抵押登記證明是抵押登記完成的證明文件，需由登記機構出具。7.其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定按時償還借款本金及利息。1.2甲方未按合同約定使用借款。1.3甲方未按合同約定提供擔保。1.4乙方未按合同約定支付利息。1.5第三方未按協議約定履行職責。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應支付逾期利息及滯納金，并承擔相應的違約責任。2.2乙方違約：乙方應支付逾期利息及滯納金，并承擔相應的違約責任。2.3第三方違約：第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其在本合同中的約定金額。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定按時償還借款本金及利息：甲方于______年______月______日未支付當月利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息及滯納金。3.2乙方未按合同約定支付利息：乙方于______年______月______日未支付當月利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息及滯納金