2025版房屋租賃合同臺賬合規(guī)性審查及整改服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋租賃合同臺賬合規(guī)性審查及整改服務合同2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方全稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.4承租方全稱：____________________1.5承租方地址：____________________1.6承租方聯(lián)系方式：____________________第二條服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容：對2025版房屋租賃合同臺賬進行合規(guī)性審查及整改服務。2.1.1審查合同臺賬的完整性、準確性；2.1.2審查合同臺賬的合法性、合規(guī)性；2.1.3審查合同臺賬的及時性、有效性；2.1.4提供整改建議及實施方案。第三條服務期限與進度3.1服務期限：自合同簽訂之日起____個月。3.2服務進度：3.2.1第一階段：合同簽訂后5個工作日內(nèi)完成初步審查；3.2.2第二階段：初步審查后10個工作日內(nèi)提交整改報告；3.2.3第三階段：根據(jù)整改報告進行整改，并在規(guī)定時間內(nèi)完成。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用：人民幣____元整。4.2支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣____元整；4.2.2尾款：服務結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付剩余款項。第五條合同的生效與解除5.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同解除：5.2.1雙方協(xié)商一致；5.2.2因不可抗力導致合同無法履行；5.2.3違約方嚴重違約。第六條違約責任6.1出租方違約責任：6.1.1未按時提供合同臺賬；6.1.2提供的合同臺賬存在重大遺漏或錯誤；6.1.3故意隱瞞事實，造成承租方損失。6.2承租方違約責任：6.2.1未按時支付服務費用；6.2.2隱瞞合同臺賬信息，造成出租方損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同（續(xù)）第八條保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。8.3本保密義務在本合同終止后仍持續(xù)有效。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。9.3因不可抗力導致合同無法履行或履行不適當?shù)模p方互不承擔責任。第十條合同變更與解除10.1合同簽訂后，如需變更或解除合同，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。10.2合同變更或解除后，原合同中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同自生效之日起至服務期限屆滿之日止，對雙方具有法律約束力。附件一：服務內(nèi)容詳細說明1.審查合同臺賬的完整性，包括合同簽訂日期、租賃雙方信息、房屋信息等；2.審查合同臺賬的準確性，包括租金金額、支付方式、押金金額等；3.審查合同臺賬的合法性，包括合同是否依法簽訂、租賃期限是否符合規(guī)定等；4.審查合同臺賬的及時性，包括合同簽訂后是否及時備案、合同變更是否及時更新等；5.提供整改建議及實施方案，包括但不限于完善合同臺賬、規(guī)范租賃流程等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所等。第二條第三方介入情形2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方無法達成一致；2.1.2需要第三方提供專業(yè)意見或服務，如房屋評估、法律咨詢等；2.1.3甲乙雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同服務費用的____%。第四條第三方權(quán)利義務4.1.1收取本合同約定的服務費用；4.1.2依法依規(guī)履行職責，提供專業(yè)意見或服務；4.1.3保守甲乙雙方商業(yè)秘密。4.2.1嚴格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責；4.2.2對甲乙雙方提供真實、準確、完整的專業(yè)意見或服務；4.2.3在提供專業(yè)意見或服務過程中，尊重甲乙雙方的意見和決定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同后，與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立第三方服務關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務，由本合同和第三方服務協(xié)議共同約定。5.3第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方開展工作。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行服務協(xié)議約定的職責；7.1.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按比例承擔。8.2第三方介入費用在本合同約定的服務費用之外另行計算。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方服務協(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方服務協(xié)議為相互獨立的合同，各自具有獨立的法律效力。10.2本合同與第三方服務協(xié)議的內(nèi)容如有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容詳細說明要求：詳細列出服務內(nèi)容、范圍、進度安排等，以附件形式作為合同的一部分。說明：本附件用于明確服務提供方的具體服務內(nèi)容和標準。2.附件二：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方在介入本合同后的權(quán)利義務、責任限額、費用承擔等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的具體條款，確保各方權(quán)益。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容的保密義務。說明：本附件用于保護甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。4.附件四：不可抗力事件清單要求：列舉可能出現(xiàn)的不可抗力事件類型，明確不可抗力事件的處理流程。說明：本附件用于界定不可抗力事件，并規(guī)范處理流程。5.附件五：合同變更及解除協(xié)議要求：明確合同變更及解除的條件、程序、責任等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更及解除的相關(guān)事宜。6.附件六：爭議解決方式說明要求：詳細列出爭議解決的方式、流程、適用法律等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方法和途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按時提供合同臺賬；1.2承租方未按時支付服務費用；1.3第三方未能履行服務協(xié)議約定的職責；1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密；1.5任何一方違反保密協(xié)議；1.6任何一方違反不可抗力事件處理流程。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1按照合同約定支付違約金；2.1.2恢復或賠償對方因此遭受的損失；2.1.3承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。3.示例